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在简述农业无形资产和成本法的内涵的基础上,介绍了成本法评估的技术思路,分析了成本法评估的优点（评估原理简单,易于理解和掌握;能全面地考虑影响评估结果值的各种因素）和缺点（评估成本较高;各种评估因素难以估量和把握）,概述了应用成本法评估的前提条件：适用于那些可复制、可重新研制开发的农业无形资产的评估。基于对农业无形资产成本的认知和财政部运用成本法对无形资产评估的相关规定,构建了农业无形资产成本法评估模型：农业无形资产的评估值=农业无形资产重置成本X成新率＋农业无形资产的机会成本,确定和分析了模型中个参数,以期为评估人员更加合理地估算农业无形资产的价值提供参考。 相似文献
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乔光华 《内蒙古农业大学学报(自然科学版)》1995,(4)
本文重点分析了房地产评估中常用的市场比较法、收益还原法、成本法３种方法的特点，据此提出我国应建立以市场比较法为主体，以收益还原法和成本法为补充的评估方法体系，并加以综合运用，才能适应房地产评估事业的发展。 相似文献
3.
乔光华 《内蒙古农牧学院学报》1995,16(4):84-87
本文重点分析了房地产评估中常用的市场比较法，收益还原法、成本法３种方法的特点，据此提出我国应建立以市场比较法为主体，以收益还原法和成本法为补充的评估方法体系，并加以综合运用，才能适应房地产评估事业的发展。 相似文献
4.
本文讲述了企业的商业模式、盈利模式和价值评估问题。企业资产评估的多种方法,如收益法、成本法、市场法、期权定价法。学会分析企业的财务数据,对企业进行财务分析。利用收益法中的现金流量法和期权定价法分别企业进行了价值评估。 相似文献
5.
毛竹林资产评估方法探讨 总被引：1，自引：0，他引：1
毛竹林是森林资源资产的重要组成部分,采用森林资源资产评估常用的重置成本法、收益现值法和现行市场价法对毛竹林进行评估,提出毛竹林地租、新造竹林和成林竹林的评估方法。 相似文献
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通过从统计学的角度研究《无形资产评估准则》的各个条款，分析了准则中涉及到的统计方法，结合常用的收益法，成本法，市场法用成熟的统计理论评价准则中涉及到的统计方法的科学性和合理性，主要讨论了准则的基本要求与相关统计理论的关系，收益法的运用与统计分析的关系，市场法的使用与指数理论的关系。 相似文献
7.
林业投资项目具有典型的收益不确定性、投资不可逆性和管理灵活性等特点,需要选择合理适用的决策方法。采用传统净现值法,对林业投资项目价值评估忽略项目本身的期权特性,造成决策发生偏差。考虑到林业项目的期权特性,采用传统收益法和B-S理论结合的方法,构建价值评估模型,并引入具体案例,应用模型评估项目的整体价值。结果表明:采用传统收益法进行价值评估,低估了林业碳汇项目的价值;在模型的构建中将传统的收益法同实物期权相结合,以碳汇价格为重要依据,对波动率进行修正,使得评估模型适用于林业碳汇项目,对项目的价值评估更加科学合理。 相似文献
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厦门天竺山森林公园森林景观资产初步评估 总被引：7，自引：0，他引：7
在厦门天竺山森林公园总体规划设计的基础上,通过分析与测算公园建成后游客规模、投资支出和收益状况,采用收益现值法对森林公园内的森林景观资产的价值进行评估,得出森林公园景观资产总值为21388.61万元.并认为森林景观资产是森林资产的重要组成部分,现阶段宜采用收益现值法对森林景观资产进行评价.该研究为厦门天竺山森林公园内的森林景观资产的确认、估价提供了科学的依据. 相似文献
10.
农业在我国国民经济中具有基础性的作用。随着农业经济的不断发展,农业企业收购、兼并、资产重组等日益频繁。在此背景下,对农业企业的价值评估显得尤为重要,但目前,并没有一种适合农业企业的价值评估方法。基于此,该文对农业企业价值评估方法进行研究,提出收益法是评估农业企价值相对准确的方法。 相似文献