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土地流转合作社的意义、运行机制与实践问题 总被引：2，自引：0，他引：2
发展农民合作社和加快农地流转是我国全面深化农村改革的重点工作,土地流转合作社是土地流转的村级中介组织,促进了土地流转机制的健全和土地流转行为的规范化。国内学者已对土地流转合作社开展了研究,但缺乏系统性、全面性。通过调研并对土地流转合作社的理论基础、意义、运行机制和实践问题的研究发现：产权交易理论是土地流转合作社的理论基础;土地流转合作社有助于减少土地流转双方的交易成本;土地流转合作社的运行机制具有特殊性;我国土地流转合作社存在服务项目少、制度不规范、社会保障制度不完善、缺乏资金和人才等普遍问题。 相似文献
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本文以美国土地流转制度作为研究主题,回顾了美国土地流转演变过程及土地流转制度的基本架构,分析以土地流转为基础发展而来的土地抵押贷款制度、土地发展权和土地信托制度运行模式。旨在通过对美国土地流转制度的分析,为完善中国农业土地流转制度建言献策。 相似文献
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陈俭 《信阳农业高等专科学校学报》2012,22(1):69-71
河南省土地流转发展迅速,但流转市场不完善、规模化程度低及农户缺乏流转动力等问题制约了土地流转的健康发展。要解决这些问题,必须加大宣传土地物权性质的力度,鼓励农民土地流转,建立和完善包括流转市场主体、流转中介组织和流转规则在内的土地流转市场机制,完善社会保障制度。 相似文献
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介绍了宝丰县土地流转现状,分析了加快土地流转的必要性和存在的问题,提出了加快土地流转和推动农业现代化经营的建议,主要包括：积极为土地流转创造条件、加强对土地流转工作的监督管理、建立健全土地流转机制、妥善处理在流转中出现的纠纷和问题等。 相似文献
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农村土地流转方式综述 总被引：7，自引：0，他引：7
农村土地流转之中的"农村土地"是指用于农业生产的土地;"土地流转"是指对土地承包经营权的流转。随着土地流转数量的增加和规模的扩大,流转方式也日益丰富。根据法律规定和流转实践,目前广泛存在的土地流转方式大概有12种。对12种流转方式的比较可以看出它们各自的特点和适用状况。这对今后进一步研究土地流转实践,并对政府及其职能部门规范土地流转行为提供了依据。 相似文献
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新农村建设中关于土地流转问题存在着两种不同的观点：土地分散流转和土地集中流转。本文从土地集中流转的可行性、必要性进行分析,肯定土地集中流转的意义和价值。 相似文献
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积极推进土地流转 促进农业经营主体创业成长 总被引：1，自引：2，他引：1
土地流转是规模经营的基础,2013年以来,安徽省土地流转全面提速。文章分析了土地流转的特点,即流转面积增长较快;城镇化发展较快,流转率较高,粮食主产区稍慢;土地流转租金升高;流转主要是种植大户、农民合作社、龙头企业和家庭农场等经营主体;流转有租赁、转包、托管、转让、互换和入股等形式。同时,剖析了现阶段土地流转的问题,如由于土地政策含金量升高,强化了农民对土地增值预期,农民流转土地意愿不高;土地流转激励政策起点高,不利于经营主体的创业;土地流转租金攀升,促使农业生产成本提高;规模化土地流转进程难以逆转,农民返乡种地无门等。在此基础上,提出了发挥政府的引导作用,帮助经营主体解决生产中的难题;出台扶持激励全省土地流转的法规政策,规范土地流转行为;维护农民的土地权益,提高农民对土地流转的积极性;对工商资本下乡实行差异化政策,缓解丘陵岗坡地土地流转难题等建议。 相似文献
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运用抽样调查和访谈的方法,利用2008年暑期学生社会实践活动,对河南省部分地市进行调查发现,河南省欠发达农区土地流转具有流转规模小、流转形式单一、流转区委趋于经济核心区、流转年限短4大特点,其土地流转存在以下问题：一是农村剩余劳动力转移缓慢,土地流转难从根本上展开;二是对农村土地流转的心态较复杂,顾虑较多;三是土地流转的社会化服务体系尚未形成;四是流转土地利用的农业风险防范机制不完善。基于土地流转的特点,为了解决土地流转中存在的问题,提出了推进欠发达农区土地流转的建议：一是加快城镇化的发展,带动集体土地流转;二是大力宣传和切实执行农村集体土地流转的法律法规,依法流转土地;三是建立农用地流转市场机制,推进农业产业化进程;四是完善农村服务和社会保障体系,促进土地健康有序流转;五是大力调整农村产业结构,发展地方特色经济,为有效开展土地流转奠定基础。 相似文献
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<正>一、农村土地流转存在的问题1.土地流转机制不完善。土地流转与土地市场二者相辅相成、互相促进,土地流转可以促成土地市场的发育和完善,健全的土地市场能为土地流转提供规范的交易场所,使土地流转更趋合理化。但当前农村土地流转市场化动作机制还没有完全建立起来,更未形成统一规范的土地流转市场,严重制约农村土地流转的有序进行。土地流转对象与范围选择余地小,往往出现农户有转让土地意向却找不到合适的受让方,而需要土地的人又 相似文献
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农村土地流转制度建设探讨 总被引：4，自引：0，他引：4
农村土地流转制度建设的重点是建立健全土地流转机制和流转市场。农村土地流转应选择计划调控与市场调节相结合的运行机制；应建立和培育包括土地所有权市场、土地使用权出让市场和土地使用权转让市场在内的完整土地流转市场体系；农村土地流转制度建设必须有相应的配套保障体系 相似文献
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务川农村土地流转达到了一定的数量规模,流转形式也较多.在分析了土地流转的必要性、务川土地流转的现状及流转过程中产生的问题的基础上,提出了相应的对策建议:遵循农村土地流转原则,进行土地流转宣传引导,完善土地流转机制,创新土地流转模式,加强土地流转规范化管理,建立土地流转中介服务组织,积极开展土地流转工作. 相似文献
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为了解西藏农村土地流转状况,促进土地流转市场的健康发展,采用问卷调查和访谈法在林芝县进行调查。结果表明:当地土地流转规模小,集中分布在城镇周边;土地流转方式单一,流转程序不规范;农牧民在经济利益驱动下流转意愿强烈;限制土地流转的因素主要是无人承租、地块基础设施薄弱和地块分散。说明,林芝县农村土地流转尚处于自发流转阶段,应逐步增强村集体在土地流转中的作用,为农牧民提供现代农业技术培训和资金支持,做好土地整理工作,积极发展第三产业,引导农户规范流转土地。 相似文献
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<正>一、农村土地流转存在的问题1.土地流转机制不完善。土地流转与土地市场二者相辅相成、互相促进,土地流转可以促成土地市场的发育和完善,健全的土地市场能为土地流转提供规范的交易场所,使土地流转更趋合理化。但当前农村土地流转市场化动作机制还没有完全建立起来,更未形成统一规范的土地流转市场,严重制约农村土地流转的有序进行。土地流转对象与范围选择余地小,往往出现农户有转让土地意向却找不到合适的受让方,而需要土地的人又找不到出让者的现象,即使 相似文献
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农村土地流转量虽然在逐年增加,但土地流转的范围和数量还远不能满足现代农业集约化经营的需要,而且存在地区差异明显、流转不规范、市场机制不完善、农民受益少等突出问题。这些问题反映了农村土地流转程度不高,流转的目的不明确,制约了当前农村经济发展。要切实做好土地流转工作应改革当前的土地制度,提高对土地流转的认识,依法保护土地承包方和土地受让方的利益,建立健全土地流转管理机制,构建农村土地流转制度创新的金融体系等措施,推进土地流转工作的顺利进行和开展。 相似文献
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金昌市农村土地流转情况调查分析 总被引：1，自引：0，他引：1
介绍了金昌市土地流转现状、特点和具体措施，分析了该市土地流转的初步成效，总结了土地流转中存在的问题，并提出了促进土地健康流转的思路．以期促进金昌市土地流转工作的开展和农村劳动力的转移。 相似文献