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建设用地集约利用影响因素研究 总被引：1，自引：0，他引：1
【目的】分析影响我国建设用地集约利用的因素,为提高建设用地集约利用水平提供参考依据。【方法】采用理论分析和面板数据GLS模型方法。【结果】土地资源禀赋与建设用地集约利用呈负相关关系,科技进步、经济发展水平、建设用地利用政策与建设用地集约利用呈正相关关系。具体来看,土地市场化改革与经济体制改革对建设用地集约度的提高具有明显的促进作用,政府关于容积率等方面的土地利用政策在一定程度上对建设用地集约度的提高起到了积极的作用。在地方政府因素中,地方政府关于外商投资的竞争以及土地市场监管的缺失对建设用地集约利用产生了不利影响。【结论】规范地方政府行为,推进土地市场化改革和经济市场化改革,加强建设用地利用政策调控,将有助于提高建设用地的集约利用水平。 相似文献
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以人力资本产权与土地产权双重残缺为分析的逻辑起点,剖析了农业集体化进程必然归于失败的原因。20世纪70年代末实行的家庭承包责任制,存在着土地所有权主体缺位的天然性缺陷,在我国大力推进工业化与城市化的过程中,地方政府有足够的动力将集体所有的土地"征"为国有土地,通过土地出让金攫取"土地财政"。而目前的税制,即事权下移、财权上收的制度安排,也是迫使地方政府寻求体制外收入的重要原因。因此,税制改革便是寻求建立土地流转市场的关键性变量。 相似文献
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李胜 《湖南农业大学学报(自然科学版)》2009,(5)
资源和环境问题越来越成为制约-国经济发展的重要因素,资源和环境政策成为全球日益关注的焦点.通过对两型社会环境治理政策中参与人之间的联盟与对抗的分析发现,中央政府提高环境监督和惩治水平、地方政府的合作,以及公众参与对环境治理具有决定性的作用.为实现帕累托最优的环境政策设计,中央政府要提高政策威胁的置信度、强化地方政府的环境问责和鼓励社会参与及利用市场机制鼓励企业主动治污. 相似文献
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安徽省不同经济发展地区对土地整理的态度及政策启示 总被引：1，自引：1，他引：0
结合近几年在土地整理中的实践和认识,通过安徽省不同经济发展地区地方政府和农民对土地整理态度及起因的分析,得出不同经济发展地区对土地整理态度不一致的结论,并就安徽省全面推进土地整理提出政策建议。 相似文献
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王远章 《中国农业信息快讯》2014,(1S):194-194
党的十八届三中全会讨论通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,以赋予农民更多权利和利益、推进城乡发展一体化为主线,对深化农村改革做出了全面部署。作为中央政策的直接执行者和本地区经济发展的推动者,地方政府在解决"三农"问题上担负着重要职责。本文旨在分析地方政府推进"三农"工作存在问题,帮助地方政府确立解决"三农"问题应当遵循的工作原则,并对地方政府如何推动"三农"问题解决提出了对策建议。 相似文献
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地方政府土地征用制度的绩效评价——以南京市为例 总被引：3，自引：0，他引：3
本文通过对土地征用制度的绩效评价分析,归纳出地方政府土地征用制度的绩效评价标准,并以南京市为例,对地方政府在实施土地征用制度时可能产生的结果进行了实证研究,提出了相应的政策建议。 相似文献
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曹国铭 《农村实用科技信息》2011,(5):90-90
一、地方政府在土地征收政策执行中存在的主要问题1、地方政府公务员在政策执行中曲解政策地方政府公务员存在自利倾向,在执行过程中,曲解政策,将政策朝自己有利的方面理解并执行。征地费与出让费之间如此之大的差价对地方政府产生巨大的诱惑,导致地方政府在强大的利益驱动下,以公共利益为幌子占用农村集体一些有很大增值潜力的＂黄金地段＂,导致农民利益受损。另外地方政府土地管理部门在土地征用过程中由于监督的缺失,公开性不够,存在暗箱操作现象,滋生寻租行为。政府由于自利性而随意征收农民土地,致使农民失去生活来源与依靠,势必会增加农村的不稳定性。 相似文献
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自20世纪80年代以后,世界各国都纷纷进行税制改革,其主要原因是20世纪后期西方发达国家的两次经济危机带来负面影响以及税制自身的弊端。我国通过1994年的税制改革我国初步建立了分税制模式,基本适应了我国现阶段的经济发展的需要。但随着经济的不断发展,我国税制的改革与完善已成为必然。西方国家税制改革虽然体现许多共同的趋势,但也存在一定的差异性。所以税制改革不应只看税制的优、缺点,更应该考虑我国经济发展的水平和国情因素,不能麻木的照搬照抄西方国家的税制改革,在追求税制国际化的同时要注意与税制的本土化相结合,立足于本国现实来开展税制改革。本文以西方税收理论为基础,借鉴西方税制改革的成功经验,分析西方国家税制改革的基本趋势并结合我国国情,对我国税制改革的进一步深化和完善提出了若干建议。 相似文献
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概述了新中国成立后地方政府土地流转制度的变迁,分析了政府主导型土地流转的主要特点和内在缺陷,从社会治理视角分析了地方政府主导土地流转的治理成本,基于交易成本理论对地方政府流转土地的治理绩效进行了评估。结果表明,地方政府主导土地流转模式是一种基于部门利益最大化的资源配置模式,其微观功能和价值主要是激励与约束并重,其宏观功能要考虑国家对政策后果的综合治理。提出了完善地方政府土地流转制度的政策思路:培育多元农地流转模式,规范地方官员行为;强调构建和谐土地流转机制是中央职责;构建公众对地方政府的认同机制。 相似文献
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利用城中村土地建设租赁住房的目的是缓解城市住房供需矛盾,根本原因是城市土地稀缺性和地方经济发展需求之间的冲突。通过演化博弈分析,发现地方政府在城中村改造中行为模式的选择取决于改造行为需要付出的额外成本和所承受的合法性风险。村民的理性和满意度取决于城中村改造程序的合法性及投资回报。双方策略权衡的结果常表现为地方政府收敛于"建设租赁住房"策略,而村民为了防止地方政府的策略发生变化,倾向于采取维护自身利益的拒绝策略。通过对地方政府和村民初始状态的调整可以使其向均衡收敛演变,实现共赢的局面。因此,基于提高居民投资回报和规范城中村建设租赁住房行为的基本思路,提出了完善建设租赁住房相关的法律和程序,构建全过程的协商和参与机制,建立内外部互动的监督机制等政策建议。 相似文献
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经过几次改革,中国已经逐步建立起一个规范统一的土地税制体系,但是和其他发达国家相比,我国的土地税制仍然存在着许多不足之处。澳大利亚土地税制较为完善和科学。在很大程度上促进了其土地市场的健康发展。本文通过对澳大利亚土地税制的简要介绍。并同我国的土地税制进行比较。指出我国现行土地税制存在的缺陷。并对我国新一轮的土地税制改革提出几点建议。 相似文献
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随着农村土地改革进程的不断发展,土地流转已经成为了必然的改革趋势,当前,我国土地流转在运作的过程中还是存在了诸多问题。地方政府是落实土地流转政策,保障土地流转正常运作的主要力量,在土地流转过程中,发挥着重要作用。 相似文献
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财政体制改革对于国内经济持续稳定发展发挥着积极的作用,很大程度上推动了地方经济
建设。近几年来,党中央以及财务部等部门深入推进财政体制改革,重点推进税制改革,优化政府间
的事权与财权划分,发挥了发挥中央和地方两个积极性。本文主要对财政体制改革,对农业及农村经
济的影响进行了分析,并探讨了财政体制改革背景下促进农业及农村经济发展的策略。 相似文献
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土地作为所有经济活动的基础资源,是"供给侧改革"中必不可少的要素。如何通过土地政策手段推进区域土地要素优化配置是亟需进一步思考的问题,改进土地供应结构,真正做到让供给引导需求。本文在概述了土地资源优化配置的概念、原则,以某市某区为例,运用spss软件对某区三产与用地结构进行相关性分析和回归性分析,采用多目标规划法建立了优化配置模型、确定了土地资源的配置方案,最后从耕地保护、建设用地利用、农村土地制度改革及土地税制优化等角度提出了相关建议。 相似文献
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刘红艺 《新疆农业大学学报》2002,25(1):79-82
随着乌鲁木齐市社会经济的发展，人地矛盾已成为制约乌鲁木齐市经济发展的一个重要因素。本研究通过建立动态多元回归模型，对乌鲁木齐市经济发展、人口增长、投资增加与耕地资源之间动态变化弹性关系进行了分析，对耕地数量做出了预测，从而为协调经济发展、人口增长与耕地减少之间的矛盾关系提供科学依据。并由此提出，今后我们应加强土地整理、推进节地型经济增长技术对土地的替代，全面实施土地有偿使用制度，提高耕地非农化成本以及对农业结构进行调整的政策建议，以促进乌鲁木齐市耕地资源可持续利用，从而实现人口、耕地与经济可持续发展。 相似文献
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在社会不断更新与发展的背景下,为我国新农村建设受到广泛关注,土地流转政策的拓展下能够为农业经济的发展模式提供新的思路,并且将更多的闲置土地资源展开细致化的利用与开发,以此来带动农业经济水平的提升。在土地流转下的农业经济发展离不开相关的政策支持,因此农业保险政策能够提为农业改革提供良好的制度保证,使得农业改革和农业产业走向更深层次的高度。文章将对土地流转政策背景下的农业发展作为核心内容,努力推动农业经济模式和政策更加完善,致力于农业土地资源的合理利用和农业经济的提升。 相似文献
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虽然粮食主产区为国家粮食安全做出重要贡献,经济发展水平却落后。通过对主产区与主销区相关指标的对比,利用统计方法及Panel Data模型分析发现主产区存在产粮越多,地方政府财政收入越少的"产粮悖论"。在分析原因的基础上,提出建立动态、长效的财政补偿机制,将粮食产业打造成为主产区致富增收的产业,鼓励主销区和主产区之间的合作等方面的政策建议。 相似文献