共查询到20条相似文献，搜索用时 31 毫秒
1.
《山东省农业管理干部学院学报》2015,(7):123-124
国家的房地产事业直接关系到国家的国计民生,也是现在社会热点的话题。房地产产业和国家的宏观经济政策有着密切相关的联系,研究房地产和宏观经济的关系,有助于及时地调控房地产的发展方向,预测房地产的发展趋势,让房地产和宏观经济协调一致互相发展。房地产价格的影响因素,受到了宏观经济的重要作用,而房地产价格的波动对宏观经济也有很大的作用,二者之间相辅相成、互相联系的关系,让房地产市场和宏观经济密不可分。 相似文献
2.
上海市住房价格影响因素分析 总被引：1，自引：0，他引：1
通过筛选上海市房地产行业的相关数据,综合考虑宏观层面、房地产供给以及房地产开发成本等因素,运用SPSS软件中相关性分析、因子分析以及回归分析方法,对上海市住房价格的影响因素进行了实证研究。研究结果表明,上海市住房价格的主要影响因素有土地交易价格、当年住房竣工建筑面积、个人住房公积金贷款利率以及个人住房贷款利率。 相似文献
3.
运用空间计量方法，结合GeoDa软件，考量湖南省房地产价格影响因素。结果表明：湖南省各地级市间的房地产价格空间效应主要体现于误差扰动项中的空间依赖性，土地供应量对湖南省房地产价格影响最大。鉴此，房地产价格调控手段应偏向于金融政策和合理的城镇化水平。 相似文献
4.
中药材生产是一个特殊的产业,它不比其它大宗农产品,价格相对稳定,浮动较小.而中药材随着供求关系的变化,又是维系生命的特殊商品,所以,黄金有价药无价,它的价格浮动性非常大. 相似文献
5.
6.
7.
8.
本文在对顾客满意度文献梳理和人员深度访谈的基础上,构建出房地产顾客满意驱动因素模型,并以全国13个主要城市商品房用户为实证样本,对模型中的假设关系进行了验证。研究发现,产品质量、价格、服务质量和企业形象是房地产行业顾客满意的重要驱动因素。据此,本文分别从房地产的产品质量、服务质量、价格和企业形象等方面提出房地产顾客满意度提升的策略建议。 相似文献
9.
证券市场上，股票的价格是虚拟的，它的高低主要取决于市场对其的认同程度，而影响股票价格的因素有很多，本从其性质和内容上分两个方面即基本因素和技术因素进行分析。 相似文献
10.
最近几年随着我国经济社会发展步伐的不断加快,房地产行业发生了翻天覆地的变化,目前房地产经济在各地经济发展过程当中扮演着至关重要的角色,但是房地产行业涉及的领域比较广泛,这也就导致房地产企业在发展过程中受到了很多因素的限制和影响。这就使得房地产企业的管理水平跟不上发展需求,导致其在管理过程当中存在着各种各样的风险。所以为了促进房地产企业在未来进行顺利稳定的发展,房地产企业一定要提升自己的风险管理意识,并对风险种类和来源进行有效分析,制定出行之有效的措施来避免或者降低风险,从而促进房地产企业获得更大的经济效益。 相似文献
11.
12.
13.
针对土地价格、房地产开发投资对房价的影响,依据2000—2010年间的中国居住用途土地价格、房地产开发投资完成额和商品房价格的年度数据,运用协整检验和误差修正模型进行了实证研究。结果表明：我国的房地产价格与土地价格、房地产开发投资额之间存在长期稳定的均衡关系;土地价格是房价变动的促进因素,而房地产开发投资额变动对房价的影响更为显著。 相似文献
14.
15.
16.
《山东农业大学学报(自然科学版)》2016,(6)
当前房地产市场飞速发展,房地产评估行业缺乏科学的评估方法,致使评估质量难以保证。本文通过运用BP神经网络方法构建出房地产评估价格与相关影响因素之间的映射关系,提出一种房地产评估预测模型,该模型通过优化BPNN的权值和阈值来提高BPNN的收敛速度,可解决该算法陷入局部极值点的问题,为提高房地产估价的准确性和有效性提供了新思路。 相似文献
17.
18.
辽宁省花生产业当前存在的主要问题是科研力量薄弱，创新力度匮乏，国内市场不稳，价位波动；产业链短，附加值低；消费观念陈旧，缺乏科学指导；对外市场无序，行业自律不严。近几年，特别是我国加入WTO后，辽宁花生在国际上的竞争力急剧下降。价格下跌。这除了受全球经济不景气等环境因素影响外，最主要的因素是自身存在的问题，其主要制约因素如下： 相似文献
19.
为探究市场行情、信息渠道对农户生产周期调整的影响，以蛋鸡产业为例，基于利润最大化理论，采用C-D生产函数测定2020年蛋鸡养殖场(户)调研样本的最佳淘汰日龄，并进一步利用Probit模型探讨最佳淘汰日龄决策的影响因素。结果表明:1)2020年蛋鸡养殖场(户)调研样本的最佳淘汰日龄为461.99日龄。2)以最佳淘汰日龄上下浮动20 d划分出最佳淘汰日龄区间，能够做出最佳淘汰日龄决策的养殖场(户)占比14.37%，提前淘汰和延后淘汰的养殖场(户)占比分别为24.76%和60.87%，以延后淘汰养殖决策为主。3)分析最佳淘汰日龄决策的影响因素可知，饲料价格、淘汰鸡价格、非洲猪瘟疫情以及养殖者的行情预判均会增加养殖户提前或延后淘汰的概率。从信息渠道的角度来看，亲朋好友的信息更有助于最佳淘汰日龄决策，政府渠道的信息增加养殖户提前或延后淘汰的概率，而互联网、龙头企业的信息渠道对此并无显著影响。此外，养殖户的周期决策也会受到生猪产业等畜禽产业的影响。因此，政府及行业应加大开展蛋鸡养殖周期科学决策培训，增强对最佳淘汰日龄的科学认识，从上下游产业链的角度完善重要农业生产资料与农产品的价格发布机制，从不同产业间关联的角度，加强突发事件背景下蛋鸡产业与生猪产业等畜禽产业间的价格联动监测预警。 相似文献
20.
改革开放三十多年来,我国经济社会发展迅速,而房地产行业在社会经济发展中也实现高速的发展,并已然成为国民经济的支柱性产业,在我国经济结构中占据着非常大的比重。房地产经济是我国国民经济的重要组成部分,其一方面可以促进我国经济社会的进一步发展,另一方面还能促进就业,改善人们的生活水平。房地产经济管理属于房地产行业重要的管理内容,其是房地产经济能够稳定发展的保证和前提,然而在实际的房地产经济管理中依然存在着诸多问题,这对房地产行业的进一步发展将产生不利的影响。鉴于此,应着眼于房地产经济管理实际,分析探讨其中所存在的问题,并总结相应的完善措施。 相似文献