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浅析个人住房贷款的风险与防范 总被引：1，自引：0，他引：1
随着个人住房贷款业务的迅猛发展，该业务中潜在的诸多风险也日益显现。本文分析了个人住房贷款中潜在的主要风险。并提出了具体的防范措施。 相似文献
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东北边陲名城佳木斯市于2011～2012年建设规模近90万m2的保障性住房工程,此工程解决了当地近三万中低收入居民的居住问题,本项目是扶持城市居民住房困难群体政策性补助工程,具有良好的社会效益。 相似文献
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浅议居住区楼间绿地设计的方向赵长江（唐山市园林处０６３０００）居民生活能否达到小康水平，关键看住房。舒适、实用、廉价的住宅是当前及今后一定时间内最受广大居民欢迎的住房。居住区的绿地如何设计是达到这一要求的重要条件之一。１居住区绿地指标为使居住区空气新... 相似文献
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吉林省从2008年开始,将利用5 a时间,完成16.64万户国有林区棚户区居民住房改造和国有林场危旧房改造,新建和维修改造住房832万m2.本文从棚户区改造范围的界定、维修改造的标准和内容、优惠政策的落实等方面提出了具体的对策和建议. 相似文献
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预测概要 最近一个季度以来,居民住房建设市场已经下陷,据RISI预测这种情况将会持续到2008年第3季度.但是,到今年年底为止,居民住房建设将会持续稳定,2009年将会略有上升.我们预计这种反弹将会缓慢积聚动力.之所以作出住宅供给恢复的预测是基于购买能力提高、新建住宅总量下降、抵押市场信贷条件的放松(虽然有限).随着建设活动衰退,我们预计在2008年第4季度,消费将会出现循环性下降.预计直到今年年底为止,下降速度将会很缓慢,而终端使用市场将会开始稳定.随着2009年居民住房建设活动的增加,在预测的后几个月中,消费将会略有升高. 相似文献
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美国：包括600多个组织的美国最大的住房业联合会之一FixHousing First提出了一个刺激住房业和经济复苏的计划，来阻止房价下跌，稳定金融市场，恢复消费者信心和增加就业机会。联合会敦促国会增加对购房者的税务优惠政策，并提供30年低息固定利率贷款。联合会引证1975年曾实施过的类似计划。当时经济也处于衰退之中。束0激措施使低迷的经济复苏，而且在该措施停止实施后，其作用还持续了很长时间。 相似文献
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我国房地产市场的不完全竞争性,导致住房公共资源对居民分配的不合理,这种状况不符合发展代价的合义性,也不符合构建和谐社会的要求,需要政府采取有效措施,促进房地产市场的公平发展。 相似文献
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2008年美国金融危机的全面爆发和蔓延，使全球金融系统迅速陷入自1929年以来的最大危机之中。这场危机直接源于美国房地产市场中资产证券化和住房抵押贷款证券化所引发的金融衍生品的膨胀与泛滥，背后暴露的是监管者金融机构和个人对金融风险的忽视？本文分析了美国金融危机对中国银行业造成的影响， 相似文献
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阐述林权抵押贷款概念及其法律依据以及云南省近年来开展林权抵押贷款基本情况.分析其中存在着金融机构由于担心自然灾害导致林权报押灭失而使贷款风险升高,不愿开展贷款业务,林权抵押实现有一定难度,贷款数额较小等问题.籍此,提出了借鉴国外森林保险立法经验,降低和持移林权抵押贷款风险;利用反担保制度解决林农林权抵押贷款难;组建林业担保公司等对策或建议. 相似文献
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林权抵押为盘活森林资源资产开辟了一条新的融资渠道, 但是相关法律规范和具体实践中的抵押贷款政策对林权抵押贷款有诸多限制。文中根据相关法律和政策来分析林权抵押贷款的制度困境, 进而提出建议, 以期为林权抵押贷款制度的完善提供有意义的参考。 相似文献
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林权抵押贷款发展的制约因素与对策分析 总被引：3，自引：0，他引：3
阐述了林权抵押贷款发展的现状及存在的问题;分析了森林资产变现风险、评估风险等因素对金融部门林权抵押贷款供给的制约作用,贷款期限过短、贷款费用偏高、贷款抵押率较低等因素对林业经营主体林权抵押贷款需求的抑制作用;从刺激金融部门供给与林业经营主体需求的角度提出了相应的建议,包括降低森林资产的变现风险与评估风险、合理调整贷款期限与贷款抵押率和降低贷款费用等。 相似文献
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指出了云龙县自2006年集体林权制度改革以来,全县以自留山、责任山为经营主体,加上其他经营方式,共完成确权发证370万亩。2008年底,主体改革基本结束,配套改革全面推进,林权抵押贷款作为配套改革的主要内容之一,政府采取了一系列措施,强力推进,但由于林权抵押贷款存在风险大、变现能力差等因素而工作效果不明显。为了积极稳步推进林权抵押贷款工作,对云龙县林权抵押贷款的现状进行了分析,并提出了核发经济林木（果）权证,利用经济林木（果）作为抵押物,可以有效破解林权抵押贷款中存在的问题。 相似文献
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公路建设资金匮乏，是我国公路建设过程中面临的主要问题。本文按照公路不同的经营性质，分别论述了非经营性公路和经营性公路的各种融资方式，且着重于经营性公路各种融资方式的讨论，并对经营性公路目前已经应用的融资方式做了应用分析。 相似文献
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Home gardens used to be an important source of income and wealth for many Javanese rural households. In the wake of economic development and income diversification processes, their role is increasingly linked to credit needs. People borrow money by pawning (gadai) trees from home gardens. The tree harvest is at the disposal of the lender during the loan period. Analysis of more than 80 oral gadai contracts on durian trees in West Java demonstrates that the real interest rate is not usurious and can be compared to other formal and informal credit interest rates. It also shows that distributions of loan rates and loan amounts do not differ according to their final use (consumption or investment) or to the family relationship between the two partners of the transaction. 相似文献
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分析了轻型木结构房屋和原木结构房屋的制造工艺及加工设备,并对木结构房屋加工过程中使用的专用设备进行了介绍,展望了建造木结构房屋使用的主要设备的数控化发展趋势。 相似文献