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吴芳军 《农产品加工．学刊》2012,(8)
某公司,由于发展方向和经营方式的转变,急需将一宗土地使用权进行变现处置.该宗土地为受让的政府出让地,面积312亩,每亩单价20万元人民币,预计处置时土地价值每亩50万元人民币.公司拟处置的方案有:1、直接处置方案,即直接转让土地使用权. 相似文献
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1 农村集体资产的发展和面临的问题
乡镇企业产权制度改革后，出现了新的农村集体资产发展阶段，也就是目前的资本经营阶段。这一阶段的出现，说明农村集体资产已结束了长期、艰苦的迂回探索历程，步入了能与世界接轨的新的市场经济发展阶段。通过改制，农村集体资产得到了有效消肿，债务包袱也在逐步解脱，资产质量明显提高，正以新的资本运作的方式继续发展壮大。但同时农村集体资产经营管理中也面临着新的形势和新的问题。 相似文献
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保护性耕作对土壤综合特性的影响 总被引：7，自引：4，他引：3
保护性耕作是一种有利于保护土壤、水等自然资源的生产潜力,提高土地生产力并防止土壤和水资源退化的一种土地利用方式。在中国耕地面积逐年减少,土壤肥力持续下降,水土流失严重的情况下发展保护性耕作具有重要意义。从土壤物理性状、土壤肥力状况、土壤生物学特性、土壤水分和温度几个方面分析了保护性耕作对土壤综合特性的影响,阐述了保护性耕作对减轻土壤水蚀、风蚀的作用,总结了目前中国保护性耕作研究与应用现状及发展前景。 相似文献
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随着《中华人民共和国种子法》的实施和中国加入WTO,国有种子企业改制如雨后春笋般在全国范围内展开。很多改制后的种子企业按照《中华人民共和国公司法》及其章程的规定,加强了财务方面的建设,强化了对资产的管理,配备了素质较高的财务人员。那么,改制后的财务工作在企业的发展和资产的运营中应该注意哪些问题呢?笔者认为,财务工作应注意并做好以下五个方面的工作。 相似文献
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郎溪县茶场建于1958年,属地方国营茶场。现有茶园266．7km2,年产干茶450t。年产值640万元。全场人口1200多人,职1500人（其中离退休168人）。1996年郎溪县茶场推行了股份合作制,改为郎溪县漪湖茶业责任有限公司,以新的面貌进入市场,推动了茶场的茶叶生产提高了效益。1郎溪县茶场如何推行股份合作制改制过程共分七个步骤进行：召开全场职工大会进行改制动员宣传。让职工了解股份合作制政策精神;邀请会计事务所,对国有资产进行评估,土地、公益事业,如学校、食堂等公益设施不作评估,全场评估资产共计1100万元。确定了资本总额,资金… 相似文献
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农村土地房屋资产属性研究综述 总被引：1，自引：1，他引：0
农村土地房屋是农村经济发展的重要资源,是农民的宝贵财富。本文围绕农村土地房屋的基本属性：主体化、资产化和市场化,综合运用文献检索法和对比分析法,梳理和总结了学术界对我国农村土地房屋资产属性的研究成果。研究结果表明：（1）农村土地房屋资产化、主体化和市场化,受到经济学家高度关注,产生了丰富的研究成果;（2）有关研究成果表明,我国农村土地房屋主体化、资产化和市场化取得新的进展;（3）我国农村土地房屋主体化、资产化和市场化任重道远,必须坚持科学发展观,立足我国的基本国情,推进农村土地房屋资产管理。 相似文献
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中国农村集体土地产权制度研究综述 总被引：1，自引：1，他引：0
土地制度是农村的基本制度,中国农村集体土地产权制度建设受到学术界高度关注。围绕农村集体土地所有权主体建设,农村集体土地用益物权保护、农村集体土地产权资产化3个关键问题,综合运用文献检索法和对比分析法,梳理和总结了学术界对中国农村集体土地产权制度的研究成果,探讨了中国农村集体土地产权制度研究的需求和走向。研究结果表明：农村集体土地所有权主体建设是农村集体土地产权制度研究的基本问题;农村集体土地用益物权保护研究的价值取向是强化农民的土地用益物权;推进农村集体土地产权资产化是坚持社会主义市场经济的改革方向。 相似文献
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基于DEA模型的国家重点龙头企业生产效率分析 总被引：2，自引：2，他引：0
龙头企业是农业产业化经营的关键主体,对其生产效率进行量化评价,有利于帮助人们分析企业、行业间的差距,充分挖掘企业潜力。采用数据包络分析法,对中国40家以种植类农产品为原料,从事深加工龙头企业2011年生产效率进行实证分析。结果表明：国家重点龙头企业的生产率较高,呈现良好的发展态势;从种植业子类角度看,企业综合效率差异性显著,经济作物类和酒油类企业综合效率较高,果蔬、粮食类等初级加工企业综合效率较低,良种类企业最低;龙头企业资产、劳动力、成本和土地4项投入要素均存在冗余,资产冗余度最高。通过科技创新提高资源利用率、实施品牌战略、发挥规模效益是龙头企业今后发展的方向。 相似文献
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农村土地房屋资产管理研究进展 总被引：1，自引：1，他引：0
随着城镇化进程的推进,农村土地房屋流转在现实生活中日趋频繁,农村土地房屋资产管理问题进一步凸显。笔者综合运用文献资料法、对比分析法,围绕加强农村土地房屋资产管理的必要性、农村土地房屋资产管理面临的突出问题以及开展农村土地房屋资产管理创新探索3个命题,对学术界的研究成果进行梳理汇总,揭示了相关学术研究取得的成果、存在的主要问题,并展望了国内农村土地房屋资产管理研究的方向与重点。研究提出加强农村土地房屋资产管理,应当强化农村土地房屋资产管理主体、开展农村土地房屋资产清产核资、建立农村土地房屋资产收益分配机制、建立农村土地房屋资产评估服务体系、培育农村土地房屋资产市场。 相似文献
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新疆农业产业化经营中的龙头企业发展问题研究 总被引：4，自引：0，他引：4
农业产业化经营是市场经济条件下农村经营体制的变革和创新,是中国由传统农业向现代农业转变的必由之路。龙头企业作为农业产业化经营的火车头,其发展的好坏,是推动整个农业产业化经营的关键环节。从龙头企业的涵义谈起,分析了新疆目前农业产业化经营中龙头企业所起的作用及存在的问题,最后对完善龙头企业的发展提出对策建议。 相似文献
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According to the reality of the development of fire alarm system in our country, this paper offers a fire alarm information system based on Internet. Being different with the way of normal router in transmitting all data packages fairly, a new dispatch algorithm is put forward, which can identify different data packages of demanding different real-time performance and transmit the data packages of demanding high real-time performance by jumping queue intelligently. That decreases warning time delay and improves the dependability of important data transmitted by router. A new kind of method is proposed to satisfy a high real-time system at a low cost. 相似文献
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基于修正法的集体建设用地基准地价评估探讨 总被引：1，自引：1，他引：0
在界定集体建设用地基准地价内涵及价格构成的基础上,将集体建设用地与国有建设用地进行对比,依据集体建设用地存在的权利表现不充分、法规支持有缺失、交易制度不完善等实际情况,构建了评估集体建设用地基准地价的修正因素因子体系;同时,采用类比修正的方法对集体建设用地基准地价进行评估,利用费用差异、收益差异、风险系数对修正因素进行相应的验证。为探索科学量化集体建设用地基准地价提供了一种新的方法,为集体建设用地流转提供了全面、科学的技术依据。 相似文献
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新农村建设中农民生计问题的调查与思考 总被引：1，自引：0，他引：1
借鉴先进的国际理念,解决中国农民的生计问题,是当前中国政府和中国人民新农村建设中最为关注的大问题。笔者利用2006年夏季山西省西北四县的抽样调查数据,对农民生计的可持续性需求进行调查分析。分析结果表明：目前农民生计问题的严峻性和严重性。其形成的原因：自然条件导致粗放的谋生方式;农村人口增长和不合理的生产、生活方式导致农村土地和生态退化。在新农村建设过程中,解决农民生计问题的影响结果：阻止土地、生态退化;不断满足农民生产、生活的需求。“环境资产的产权赋予农民”、“确定政府与农民的交易量”和“政府给予农民的补偿必须解决信息不对称问题”是解决农民生计问题的三大出发点。 相似文献
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集体建设用地使用权流转的制度创新 总被引：1，自引：1，他引：0
充分利用现有集体建设用地,允许集体建设用地使用权流转,是节约集约利用土地的有效手段。在现实的背景下,理顺集体建设用地使用权流转的制度限制以及相关问题,创造性的提出从农村集体内部施行基层民主制度,对外施行法人制度,建立适应集体建设用地使用权流转的集体内外管理制度。在宅基地进行流转时提出禁止单一流转和集体讨论通过部分区域宅基地统一流转制度,并提出政府在宅基地获利中的分配。 相似文献