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批准的建房用地发生地界争执怎样处理———吉安县一农友问你来信反映本村小组有３户农民申请利用荒山建房，经乡政府批准后发给了建设用地批准书，正要动工时，另外村小组的人说这块荒山是他们村的，阻止不让建房．为此，争议双方和乡土地管理所一起到其档案馆查找资料．... 相似文献
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为揭示农村居民点用地变化驱动机制,为政府决策提供科学依据,以西南丘陵地区为研究对象,利用Logistic回归模型和多元线性回归模型对巴南区农户居民点用地变化进行了相关分析。结果表明:显著影响农户"是否新辟地基建房"的因素包括:"风水"心理、自然灾害、宅基地来源和交通条件;显著影响农户"新辟地基建房占地面积"的因素包括:家庭常住人口数量、宅基地来源、农村税费改革、农村宅基地政策法规的认知。对两者影响最显著的都为宅基地来源因素。由此可见,荒地或闲置用地为新辟地基建房的主要用地来源,且相对其他用地来源建房占地面积较大。因此,在保护耕地不被占用的同时,政府应控制荒地或闲置用地建房超占现象,从而保护潜在的耕地来源。 相似文献
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建设社会主义新农村,是要实现户富、村美、班子强等目标。村美,首要的问题要加快农村旧房改造、建设环境优美的新村。而建房用地指标以及宅基地的调剂是一个无法回避的难点问题。笔者根据丽水市莲都区的实际,谈谈农村建房用地工作中存在的问题和对策。1.当前农村建房用地上存在的问题(1)土地所有权关系决定农村建房用地调剂难农村实行家庭承包生产责任制以来,耕地按人分户经营。《农村土地承包法》的颁布实施,进一步明确土地以组为单位的所有权关系。目前,村民委员会作为村合作经济组织的主体,要统一调剂村民小组的土地,用于农村建房用地有… 相似文献
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为了维护社会主义的土地公有制,经济合理地利用土地,防止在村镇建房时乱占滥用土地,保障农业生产的发展和适应农村建设的需要,我国《土地管理法》第5章对乡村建设用地作出了明确规定。凡是农村和集镇的个人建房用地、乡村企事业单位建设用地,都必须按此规定执行。这些规定的原则是:珍惜和合理利用每一寸土地,在建房时要统一规划,节约用地。凡是能利用荒地的,不得占用耕地;凡是能利用坡地和薄地的,不得占用平地、好地和园地;凡是能就地改造的,应当充分利用原有的宅基地和空闲地。个人建房和乡村企事业单位建设用地,都必须依法办理申请、审查… 相似文献
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问:农民建房需要办理哪些手续? 答:农民如果需要宅基地建房,应当按照村镇建设规划的统一安排,依照下列程序办理申请建房用地手续: 1、建房户向村民委员会提出建房申请。 2、经村民代表会或村民大会讨论通过后,按规定 相似文献
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最近,台州市黄岩区土地管理局,依法查处了宁溪镇下宅居党支部书记王某非法占地建房案,群众拍手称快。经查,黄岩区宁溪镇下宅居党支部书记王某违法用地的事实有以下两条:其一、王某于1997年申请建房时,为达到多建房 相似文献
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村民申请建房用地(宅基地)须符合下列情况之一:现有住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;农户除身边留一子女外,其余子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的;集体经济组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入当地的;离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的.农村非农业户口(夫妇一方为农业户口的除外)个人确需在农村建房的,亦可向当地人民政府提出用地申请,在控制指标允许的情况下,按征地补偿办法及当地宅基地标准解决宅基用地.农村非农业户,在农村根据上述精神安排的宅基地,原则上应使用各种非耕地.城镇职工要求自费建房由城建部门统一规划,经土地管理部门批准后统一征地、建房,不准私人买地、租地建房. 相似文献
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运用入户调查法,以福建省霞浦县128户农业主导型农户为例,探讨了农户建房采用不同用地选址模式对其土地利用行为的影响.结果表明:移民搬迁模式的农业主导型农户绝大多数转为非农主导型,少数转为农工兼具型;旧村改造模式和零星自建模式的农业主导型农户,用地行为基本不变.提出闽东农村农户建房用地选址应从保护耕地角度出发,合理布局,根据不同的农户特性采取不同的模式,遏制土地抛荒现象蔓延. 相似文献
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王国增 《农村．农业．农民》2004,(11):28-28
河南林州市的郭某与钟某系邻居．过去两家关系比较融洽。1991年，双方约定钟某建房出檐12厘米。后钟某建房出檐36厘米，两家为此发生纠纷。1993年．郭某起诉，法院判决钟某将此屋房檐退回12厘米处，钟某拒不履行判决。1995年10月，法院向钟某送达执行通知书后．钟某被迫上楼敲房檐，但未按判决要求退回。郭某开始向省、市法院上访。林州市 相似文献
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在地理信息系统的支持下，在对影响区域生态过程的因素进行综合分析基础上，重点探讨了地貌因素在城市建设用地生态适宜性分区中的作用以及对分区结果的影响．研究结果显示：浏阳河流域中长沙市最适宜用地、适宜用地、基本适宜用地、不适宜用地、不可用地分别占总用地的1．95％，8．12％，23．96％，42．72％和23．25％，结果与实际城市建设发展基本一致．研究结果表明，将地貌因素作为一个重要指标进行城市建设用地生态适宜性分区研究，更具有针对性，分区结果更加合理． 相似文献
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农村宅基地管理因历史原因,农村居户分散,村与村、户与户之间情况纷繁芜杂,管理难度大、问题突出。解决对策是加大土地法律法规宣传;依据"统一规划.合理布局、控制用地、集中建设"方针,编制村庄规划,加快农村中心村建设步伐;缩短村民建房勘察、审批程序,提高办事效率;妥善处理宅基地矛盾问题;实行旧村改造和"空心村"、超占宅基地整治;加强土地管理工作,规范村民建房用地。 相似文献