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研究目的:通过分析经营性建设用地征地补偿实行土地权益入股的可行性和实行此种方式应具备的条件,为完善中国征地制度,保护失地农民利益提供一种思路。研究方法主要是文献资料法和理性分析法。研究结论:从理论常识、法律依据、企业需求、农民需求、政府等方面分析对经营性建设用地征地补偿方式实行土地权益入股是可行性的,并提出了实行此种方式应具备的基础条件、前提条件、技术条件和法律保证。 相似文献
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选取贵州省城中村、城乡结合部、偏远农村的33个实施征地拆迁项目的村集体为样本区域,采用文献分析法、实地调研法和统计分析法,研究了贵州省的征地补偿安置途径,主要是以一次性货币安置为主,辅以社保安置、留地安置和房屋安置等安置方式,统计分析了不同经济发展水平地区的农民期望进行的安置方式.在此基础上,分析了贵州省征地拆迁补偿安置途径存在的不足之处,如长效安置途径缺乏推广、征地拆迁补偿标准低等.针对调查分析结果,结合国内先进经验,提出完善贵州省征地补偿安置途径的建议:大力实施可持续的安置模式,保障被征地农民长远生计;推进土地流转,逐步建立城乡统一的建设用地市场;提高征地拆迁补偿标准,加大帮扶力度;缩小征地补偿标准的区域差异,实现城乡协调发展. 相似文献
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松辽平原表土剥离技术体系——以吉林省松原市为例 总被引：4，自引：0，他引：4
为减少建设占用耕地时肥力较高耕地表层土壤资源的浪费,以吉林省松原市为例,结合松原市24个土壤亚类按土壤质量特性分为4个土壤质量等级,再根据土壤质量等级与表土剥离(主要指耕作层土壤剥离)类型的对应关系,将松原市划分为7个表土剥离类型,得出松原市不同表土剥离类型的不同剥离厚度。结合松原市多年开展表土剥离工作所取得的经验与实际情况,将松原市的表土剥离分为4种模式,分别为挖掘压占大量耕地的砖厂模式、油井泥浆无害化场地模式、以高速公路为代表的线性工程取土场模式及涵盖工业建设和民用建设等的城市建筑场地模式,确定剥离的详细技术流程及注意事项。对保护吉林省黑土资源、生产高端绿色食品、保障国家粮食安全具有深远和特殊意义。 相似文献
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“城中村”改造中的土地征收补偿研究 总被引：1，自引：1，他引：0
论述了＂城中村＂改造与土地征收补偿的关系,分析了＂城中村＂改造中征地补偿的法律缺陷,提出了完善土地征收补偿制度的对策建议：应完善农村集体土地征地补偿的法律体系,确定土地征收补偿的合理标准,构建土地征收补偿的司法救济机制。 相似文献
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不同用途土地征地补偿比较 总被引：1，自引：0，他引：1
吕彦彬 《河北北方学院学报(自然科学版)》2005,21(4):47-51
征用农民的土地涉及到社会各个方面的利益,随着市场经济体制的建立,土地的经济价值逐渐得到体现,引起有关利益集团对土地收益的追逐。由于用地单位的性质、级别不同,地方政府有关部门参与征地过程的程度也不同,所以征地有多种方式,而且土地征用补偿额度不同．以B县1999年至2001年实际征地资料为依据,探讨国家公益、地方公益和盈利性用地三类征地补偿问题． 相似文献
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《农业与技术》2017,(1)
近年来随着各类开发建设项目的不断增加,尤其是露天采矿工程在建设和运营期间破坏及扰动的地表面积数量惊人,而对地表的扰动过程中不注意表土剥离及合理的利用,导致破坏的原有用地很难进行生态恢复,从而引发水土流失和生态环境破坏,甚至是洪涝灾害发生的诱导因子。因此对露天采矿类开发建设项目表土的剥离及利用显得很重要了,本文通过以"大唐呼伦贝尔能源开发有限公司谢尔塔拉露天煤矿"为例对露天采矿工程的开采工序、项目所在区域的表土种类、剥离厚度、剥离的堆存挡护、合理调运利用等方面的分析,提出开发建设项目剥离的表土防护及合理利用的治理措施,进而得出目前露天采矿工程对表土保护及利用的思路和方法。 相似文献
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最近,国土资源部下发了《关于切实维护被征地农民合法权益的通知》。 通知要求,征地首先要考虑农民的补偿安置。对征地补偿标准不符合法律规定、安置措施不能真正落实的,不得报批用地;对征地已依法批准,而没有妥善安置被征地农民生产和生活的,将停止受理该地区的建设用地申报。征用土地经依法批准后,各级国土资源管理部门要跟踪检查征地补偿安置方 相似文献
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以新疆昌吉州阜康市为例,从征地安置补偿现状、安置补偿程序、安置补偿方式、安置补偿标准、征地补偿协议等方面来分析阜康市征收集体农用地安置补偿的现状,对存在的征地安置补偿方式单一,征地前期调查工作任务繁重、内容庞杂,农民对征地安置补偿整体满意度不高,被征地农民的再就业和社会保障体系不健全等问题进行系统的分析。通过调查,了解被农民征地的意愿,结合阜康市实际,探析新的征地安置补偿思路,最后对阜康市征地工作提出具有可操作性的对策建议:(1)建立中介调查评估机制,保障征地调查评估的公正性。(2)实行包干征地补偿。(3)多种方式相结合的征地安置补偿。 相似文献
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《河北农业大学学报(农林教育版)》2019,(2):25-30
公益性项目用地价格确定是理论研究与土地管理部门共同关注的热点问题。通过对公益性项目用地内涵剖析,明确公益性项目用地类型和特点,在此基础上结合安徽省公益性项目用地交易情况,利用43宗公益性项目用地交易数据对安徽省公益性项目用地价格影响因素进行回归分析。结果表明:城乡居民人均可支配收入、区域人口密度、征地补偿标准、周边工业用地价格、距市中心距离和基础设施保证率是影响公益性项目用地价格的主要因素。同时,提出合理确定公益性项目用地价格、强化公益性项目用地管理的政策建议。 相似文献
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以征地中农户的利益补偿为出发点,对地方政府和农户讨价还价的博弈进行了理论分析,推导出征地中农户与地方政府单位耕地面积的利益均衡值,从理论上解决了征地中的核心问题——＂补偿多少＂,为制定相应的补偿政策提供了参考依据。 相似文献
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从土地具有基本的生产资料和生活保障功能的特点出发,提出了传统征地补偿方式存在的缺陷;接着以陕西杨凌示范区为例,从土地的功能和失地农民有关的生活保障、子女上学、合作医疗、养老、就业等方面出发构建新型征地补偿方式。通过对一次性征地补偿和新型征地补偿两种方式现值的比较,完善了原有征地方式中因土地增值和农民生活保障等问题的不足,并分析了新型征地补偿方案的可行性。 相似文献
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征地统一年产值标准的测算方法密切关系到征地的补偿标准以及农民的合法权益,甚至关系到社会的稳定。对天水市麦积区的征地统一年产值的进行了测算,为了充分保障被征地农民的利益,在测算各区域征地统一年产值的基础上,对农用地的用途做了更进一步的细化,将种植经济作物农用地的征地比如果品用地、蔬菜用地、畜牧养殖用地和休闲娱乐用地等特殊农用地的征地统一年产值进行了分类测算。 相似文献
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总结分析近期征地管理中在改革征地补偿制度、提高征地补偿标准、增加征地农民养老保险投入、集体土地上房屋征收拆迁等方面的做法和经验,提出规范行使征地权、放宽集体土地流转限制、调整补偿安置方式、制定征地补偿分配办法等改革征地管理的建议. 相似文献
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城市建设和第二、三产业的快速发展,需要占用大量的非农用地。在我国目前的土地所有制度下,国有建设用地数量有限。因此,征用农地并将其转变为国有建设用地,成为现时各地普遍采取的方式。本文针对征地过程中失地农民的补偿安置问题进行了研究,对现行的各种安置方式进行了分析,然后综合各种方式,对经济发展的不同区域提出了一些设想和看法。 相似文献