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彭道黎 《中国林学(英文版)》1995,(1)
林地是一种自然物，并非人类所创造。因而，从马克思的劳动价值论的观点来看，林地没有价值。但是，林地具有特殊的使用价值，在一定的劳动条件下，林地也能为人类永续提供产品和服务，即产生地租。正因为存在地租才产生了林地价格，其公式为：林地价格＝地租／还原利息率。即林地收益现值的总和。因此，林地价格的本质内涵是若干年的林地纯收益即地租占现值的总和。本文从这一内涵出发，讨论了林地地租的定义，地租的表现形式及求算方法，在此基础上，计算并推导了由林地地租求算林地价格的基本公式以及永续利用条件下林地价格的计算公式。最后，选择了一亩杉木纯林为例，计算了一亩杉木纯林的纯收益价为３０６９元，以此推算杉木纯林地价格为２４２９元。通过计算分析得出，影响林地价格的主要因子有：①林地纯收益，林地纯收益愈大，林地价格愈高；②林业利率或贴现率，林业利率和贴现率越大，林地价格愈低；③林地的地利条件，即地理位置、周围的社会经济条件以及国家行政因素等。总之，随着社会经济发展、人口增长、社会对林地的需求日益扩大，地租会有不断上涨趋势，即林地的社会利用效益愈来愈高。因此，总体来讲，林地价格呈上升趋势。 相似文献
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上官增前 《绿色中国(A版)》1994,(5)
在社会主义市场经济体制下，要构建林地管理制度，首先要解决林地所有权模糊不清的问题──亦即明晰林地产权。我国林地无论是国有林地，还是集体林地，都存在着林地所有权主体不明的现象，这是造成林地生产力低、利用率低、流失多、无偿征占多的终极原因．因此，提出取消林地集体所有制，确立林地国有制。改革现有林地管理制度，建立与市场经济体制相适应的林地制度，是我国林业走向市场，再上新台阶的前提。 相似文献
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笔者介绍了山西省“十三五”期间各年度林地定额使用情况和分类项目林地定额使用情况，分析了林地定额管理成效包括有效保护林地资源、林地监管法制化、保障重点工程建设用地，并提出了林地定额管理中存在的问题为林地定额制定缺乏科学性、林地定额管理缺乏系统性、林地定额监管缺乏有效性。在此基础上，根据面临的新形势、新任务，对“十四五”期间山西省林地定额的测算提出了建议。 相似文献
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加强林地保护，提高林地利用效率，提高森林资源承载能力，已成为目前林地资源管理的重要课题。针对近年来横县林地保护利用的成效、存在的主要问题，研究分析在横县有效保护和利用林地的战略，并提出对林地保护利用进行分区域、分等级、分类别管理的相应对策。 相似文献
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探讨了林地保护利用中存在的问题，并从林地管理、林地保护利用等方面提出了林地保护管理、改善生态环境、鼓励保护林地等对策和措施，为孟连县林地保护利用工作提供参考。 相似文献
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截至5月底，今年全省共审核征占用林地建设项目195起，占用林地面积1706公顷，其中：国有林地350公顷，集体林地1356公顷，共收取森林植被恢复费2174万元，同时，采取切实措施确保了林地保护管理各项法规制度的有效落实。主要做法是： 相似文献
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林地估价是森林资源资产化管理中遇到的新工作，急需建立科学的方法论体系。本文在初步调研的基础上，分析了收益还原法的基本原理及其用于林地估价的可能性和前提条件，探讨了在林地使用权年期有限或无限情形下随林地地租的不同变化而异的林地价格计算系列模型，论述了怎样确定林地地租和还原利率问题，并就应用收益还原法进行林地估价发表了一些粗浅看法。 相似文献
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全面提高对林地林权管理的认识；明晰产权，落实林地保护利用规划，构建林地林权管理的制度体系和长效机制；不断强化责任意识，把林地林权管理落到实处。 相似文献
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关于林地承包合同条款的探讨 总被引：1，自引：0，他引：1
作为确定林地发包方和承包方权利义务的重要法律文件——林地承包合同，其具体条款如何规定、哪些内容直接涉及到合同双方的切身利益，关系着林地承包合同能否全面履行并最终影响着合同目的能否顺利实现。因此，深入研究林地承包合同条款在开展林地承包中特别是在全国进行的集体林权制度改革中具有十分重要的作用。林地承包合同作为合同的一种，一方面具有所有合同的共性，另一方面还具有自己的个性。所以，在探讨林地承包合同条款时，既要考察所有合同通常情况下所包含的内容，还要考察法律对林地承包合同的特殊规定。 相似文献
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通过对泸腾公路项目使用林地调查分析，剖析林地管理存在的问题，结合现阶段我国林地管理过程中存在的弊端，提出切实可行的建议，为今后林地管理决策提供参考。 相似文献
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论林地承包经营中的法律问题 总被引：1，自引：0，他引：1
由于森林资源本身的生态效益大大高于其经济效益，关于森林资源的立法简单地将林地使用权等同承包经营权，导致实践中林地承包经营中存在着诸多问题难以解决，如何在立法价值和技术层面有效地解决林地使用权人与林地所有权人之间的冲突，更好地实现林地使用权人的收益权，发挥林地使用权人的积极性是实现林地资源可持续发展的关键所在。 相似文献
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最近广西壮族自治区人民政府发出通知，要求采取果断措施，坚决制止乱侵滥占林地行为，切实保护管理好林地。──提高认识，加强对林地保护管理的领导。各级人民政府要高度重视林地保护管理工作，把它当作一件大事来抓。要正确处理好引导农民脱贫致富奔小康、眼前脱贫与长远富裕、合理开发利用林地与保护发展森林资源的关系，强化林地保护意识，切不可以损失林地、牺牲生态环境来换取当前利益。要加强宣传教育，使全社会都珍惜林地，象保护耕地那样保护林地。──认真清查征、占用林地，坚决制止非法征、占用林地和擅自改变林地用途的歪风。… 相似文献
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林地管理的现状及对策 总被引：1，自引：0，他引：1
《浙江省林地管理办法》是管护林地资源的1个主要政策依据。但当前林地管理形势非常严峻，违反征、占用现家技为严重。为此，必须亟待加强林地管理和完善各种制度，采取切实可行的对策，林业主管部门必须及时进行管理和监督，严格执行审批制度，加强执法力度，坚持维护林地，林木所有者和使用者合法权益，充分发挥乡镇林业站的职能作用，进一步认识林地的特殊性、依靠政府和有关部门的重视和支持，把林地管理、资源保护管理工作提高到一个新台阶。 相似文献
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对抚州市林地现状、利用中存在的问题进行分析研究，提出加强林地保护管理，合理利用林地，提高林地利用效率的对策。 相似文献
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浅析林地地租和林地价格 总被引：1，自引：0，他引：1
王合德 《绿色中国(A版)》1994,(1)
浅析林地地租和林地价格王合德随着社会主义市场经济的发展，我国正以土地有偿使用为基本思路，开展对上地使用制度的改革，从而也为改革林地使用制度提供了良好的外部环境。林地使用制度改革的目标应是通过明晰的林地产权制度、公平的林地市场竞争机制和合理的林地收益分... 相似文献
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随着江西省经济社会快速发展，建设用地刚性需求与林地资源保护的矛盾日益突出，林地定额缺口不断加大，科学合理利用林地资源对于保障社会经济可持续发展至关重要。以社会客观需求测算法为主，以平均增长率法、曲线拟合法和灰色预测模型等数学模型法为辅，对江西省“十四五”各类建设项目对林地需求量进行预测，预测结果不仅有助于江西省科学合理地编制“征占用林地年度定额”和“林地保护利用规划”,而且对于江西省维持林地总量动态平衡，满足生态建设用地需求，维护生态安全，保障社会经济良好发展具有十分重要的现实意义。 相似文献
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