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为了维护社会主义的土地公有制,经济合理地利用土地,防止在村镇建房时乱占滥用土地,保障农业生产的发展和适应农村建设的需要,我国《土地管理法》第5章对乡村建设用地作出了明确规定。凡是农村和集镇的个人建房用地、乡村企事业单位建设用地,都必须按此规定执行。这些规定的原则是:珍惜和合理利用每一寸土地,在建房时要统一规划,节约用地。凡是能利用荒地的,不得占用耕地;凡是能利用坡地和薄地的,不得占用平地、好地和园地;凡是能就地改造的,应当充分利用原有的宅基地和空闲地。个人建房和乡村企事业单位建设用地,都必须依法办理申请、审查… 相似文献
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建设社会主义新农村,是要实现户富、村美、班子强等目标。村美,首要的问题要加快农村旧房改造、建设环境优美的新村。而建房用地指标以及宅基地的调剂是一个无法回避的难点问题。笔者根据丽水市莲都区的实际,谈谈农村建房用地工作中存在的问题和对策。1.当前农村建房用地上存在的问题(1)土地所有权关系决定农村建房用地调剂难农村实行家庭承包生产责任制以来,耕地按人分户经营。《农村土地承包法》的颁布实施,进一步明确土地以组为单位的所有权关系。目前,村民委员会作为村合作经济组织的主体,要统一调剂村民小组的土地,用于农村建房用地有… 相似文献
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通过构建集体建设用地流转中利益两方政府与农户的博弈模型,考虑预期收益倾向对政府策略和农户行为的影响,分析农户在流转与征收过程中的行为选择及政府在规范集体建设用地流转中的策略选择,推导政府执法行为和宏观决策选择及集体建设用地流转的发展方向。研究表明：农户的行为建立在自身收益最大化基础上,保证农户合法流转土地的途径就是保障农户的收益,因此集体建设用地流转亟待规范,为达到政府与农户的利益均衡,改革势在必行。 相似文献
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批准的建房用地发生地界争执怎样处理———吉安县一农友问你来信反映本村小组有３户农民申请利用荒山建房，经乡政府批准后发给了建设用地批准书，正要动工时，另外村小组的人说这块荒山是他们村的，阻止不让建房．为此，争议双方和乡土地管理所一起到其档案馆查找资料．... 相似文献
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