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农村宅基地管理因历史原因,农村居户分散,村与村、户与户之间情况纷繁芜杂,管理难度大、问题突出。解决对策是加大土地法律法规宣传;依据"统一规划.合理布局、控制用地、集中建设"方针,编制村庄规划,加快农村中心村建设步伐;缩短村民建房勘察、审批程序,提高办事效率;妥善处理宅基地矛盾问题;实行旧村改造和"空心村"、超占宅基地整治;加强土地管理工作,规范村民建房用地。 相似文献
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结合村镇建设用地的实际情况，提出了在村镇规划和建设改造中充分利用土地的重要性和必要性，针对规划和建设中存在的土地浪费问题，提出了一些措施和对策，旨在对村镇规划和建设管理工作提供参考。 相似文献
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村镇体系规划方法研究——以重庆市潼南县崇龛镇为例 总被引：3，自引：3，他引：0
村镇体系与城镇体系规划的核心差异在于村镇不能保证人口增长和集聚,存在人口迁出的现象。以重庆市潼南县崇龛镇为例,应用第5次和第6次人口普查数据,针对中国西南山区的特点探讨了村镇体系规划方法。并通过分析人口聚集度、人口商度和人口增减变化率3项指标,阐明了人口的流动性和增减特征,以人口为核心要素构建了乡镇区域定位评价体系,将乡镇分为重点镇、发展镇和一般镇,崇龛镇被评为"发展镇"。针对"发展镇"的特点,提出村镇体系规划应以兼顾村镇的生产与生活为目标,从经济发展水平、基础设施建设、生态环境保护和空间均衡发展4个维度构建场镇-中心村-基层村3级村镇体系,选取白沙村等4个村作为崇龛镇的中心村。研究提出了以人口为核心要素总体把握乡镇的区域定位,完善了村镇体系规划的内容,丰富了村镇体系规划的理论研究,对于西南山区村镇体系规划具有指导意义。 相似文献
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杜焕金 《山东省农业管理干部学院学报》1996,(3)
<正>改革开放以来,特别是近几年.国家制定了一系列鼓励和支持私营个体经济发展的方针政策,使我市的私营个体经济得到快速发展.但是,在私营个体经济不断发展壮大的同时,个体私营户在银行的开户和存款却很少.根据调查和有关资料统计,全市私营个体户在银行开立结算帐户的不到30%;有60%左右的个体户不在银行存款.至今年5月底,在全市67.7亿元各项存款中,私营个体经济户的存款只有0.45亿元,占全部存款的0.67%.造成个体私营户存款少的原因主要有: 相似文献
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城镇化发展中的村镇建设用地整理--以河南省沁阳市为例 总被引：6，自引：0，他引：6
采用实地调查法对沁阳市村镇建设用地的现状进行了现场踏勘，并结合GB50188-93村《镇规划标准》，利用定性判定与定量分析相结合的方法，对沁阳市村镇建设用地的潜力进行了预测。结果显示，沁阳市村镇建设用地的内部潜力为861．6hm^2，城区建设用地潜力为166．0hm^2，闲散地的潜力为225．7hm^2，建设用地潜力合计为1253．3hm^2。提出了村镇建设用地整理的途径：可以通过撤乡并镇、迁村并点，调整村镇等级结构，提高土地的集约利用率，为村镇建设提供大量用地；可以通过改造村镇内部的闲置土地，盘活建设用地存量；通过乡镇企业进入工业园区，非农人员进住城镇居民区，农民留在现代农业园区实现土地集中利用，避免占用耕地；制定多渠道筹集资金的政策，保证村镇建设用地整理顺利进行。 相似文献
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从自然、经济、空间布局、生态4个角度构建了村镇建设用地综合适宜性评价指标体系,尝试将物元模型运用到村镇建设用地适宜性评价中,以湖北省大冶市为例进行实证论证,在评价结果的基础上采用spearman秩相关分析其与区域综合发展状态间的耦合关系。结果表明,大冶市建设用地现状存在差异性,高适宜、中适宜、低适宜、不适宜比例分别为:31%、25%、13%、6%、25%,评价结果与大冶市城镇化水平、农村现代化水平呈极显著正相关,与村镇发展水平、工业现代化水平呈较相关,基本符合大冶市建设用地利用特征。相比传统的加权求和方法,物元模型可以更详尽地描述单指标的分异性,在村镇建设用地适宜性评价上具备精确、客观等优势,将有效提升村镇空间评价的准确性,为村镇建设用地集约节约利用与规划提供科学依据。 相似文献
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曹护九 《东北农业大学学报》1983,(1)
村镇改建规划是在原有村镇的基础上进行的各项建设规划。目前各地农村正在普遍开展的村镇规划,绝大多数都属于这种规划。它是量多、面广、任务重的。村镇改建规划与新建规划不同,它要受村镇现状条件的制约。故规划时必须从合理利用现状和改造现状出发,从调查村镇现状,掌握和分析现状入手。目前村镇改建规划的主要内容是确定村镇发展规模,控制村镇各项建设用地,并在此基础上,根据不同村镇的现状条件进行村镇内部的功能分区,街道网布置和建筑群的合理配置。 相似文献
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新农村建设过程中存在的问题及路径探讨 总被引：3，自引：0，他引：3
针对目前中原地区农村建设用地粗放、布局散乱,新农村建设偏重农民自发建设的现状,借鉴国外村镇建设经验,提出应加强中央及地方政府的推动作用,以土地综合整治为抓手,整乡(镇)规划,整村推进,坚持城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩,创新农村土地管理机制,有序开展新农村建设,加快农村城镇化、农业现代化进程. 相似文献
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问:农民建房需要办理哪些手续? 答:农民如果需要宅基地建房,应当按照村镇建设规划的统一安排,依照下列程序办理申请建房用地手续: 1、建房户向村民委员会提出建房申请。 2、经村民代表会或村民大会讨论通过后,按规定 相似文献
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[目的]该研究以河南省郸城为例,通过开展中心村镇建设提高农村公共设施水平,实现城乡均衡发展。[方法]研究运用ArcGIS10提供的最小覆盖面模型,在确定居民点到县域中心,中心镇、中心村可达性标准下,提出县域中心村镇选择的技术方案,将其用于郸城村镇体系重构。[结果]重构后的郸城县域村镇体系由2个县域中心、7个中心镇和122个中心村组成。[结论]村镇体系重构有助于提高农村公共服务水平,确保社会公正。 相似文献
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万载县株潭镇发展个体私营经济的调查陈小斌江西省万载县株潭镇，立足镇情扬优势，把发展个体私营经济与加快小城镇建设有机地结合起来，成功地走出了一条以小城镇建设为依托，带动个体私营经济大发展的路子。到１９９３年底，全镇个体、私营总户数达到１３８５户（私营企... 相似文献
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中心村规划和建设既可以满足政府和农民的经济利益需求,优化土地集约节约利用,促进人口集中、土地集中,又能兼顾社会利益和生态利益;既能保护农民短期的资产利益,又能够维护其可持续生存。因此,在小城镇建设、城乡统筹发展的背景下,提出与传统的安置区规划建设不同的中心村规划内涵,以便于更好地实施中心村建设。在基于上海市中心村规划建设的历史进程基础上,梳理法律法规体系,总结上海中心村规划体系特点,从村域规划和居住点规划两个方面构建中心村规划的编制体系,以驱动机制来说明中心村建设的动力和资金来源,以安置方式来说明中心村搬迁安置模式和农民利益的保障方法。结合上海区域特点,从规划引领、公共政策运用的视角来分析上海市已实施的中心村规划和建设过程中的土地利用、产业结构、特色风貌等情况,最后综合衡量中心村规划建设的经济效益、社会效益、生态效益,并深入分析带来的社会问题,为未来上海和全国其他城市新一轮中心村的规划和建设提供参考。 相似文献
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在对重庆市长寿区农村居民点现状特点进行分析基础上,从农村居民点体系结构、用地结构和产业结构3个方面的重组入手,探讨农村居民点空间重构路径,并识别农村居民点空间重构模式,研究结果表明:1长寿区农民居民点按照村镇数量等级规模,可形成完整的"中心镇—一般镇—中心村—基层村"居民点体系;2遵循农村居民点迁移规律和用地发展需求,需规划建设集中居住区,提高土地利用集约度;3产业结构重组对农村居民点空间重构具有重要影响,引导产业合理布局,形成综合型、工贸型、农贸型和旅游型4种产业类型;4农村居民点空间重构模式可分为以城镇化、工业化等外部关联为动力源的"城镇化引领型"、以产业发展为内生动力源的"内部改造型"和"中心村整合型",以及以政府政策引导为动力源的"生态移民型"模式. 相似文献
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城市边缘区村镇建设用地节约集约利用评价研究 总被引：1，自引：0，他引：1
面向村镇建设用地节约集约利用的需求,结合景观生态学理论,引入空间聚集度指数,构建了城市边缘区村镇建设用地节约集约利用评价指标体系;采用专家打分法确定各指标权重,运用综合指数法对各评价单元进行建设用地节约集约利用综合评价。通过对北京市房山区各乡镇2006年建设用地的相关数据进行分析,得到2006年房山区各乡镇的建设用地节约集约利用水平。由此为研究区的土地利用规划和经济发展提供了建议。 相似文献
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平度市长乐乡东升村党支部、村委会努力创造宽松环境,促 进个体私营经济的健康发展。目前,全村以从事皮件生产为主的 个体私营户81户、从业人员300多人,分别占全村总户数和人 数的37％、45％,年实现利税达到100多万元。 这个村发展个体私营经济是从1982年开始的。为了在发展 中上规模、上档次,村里对个体私营户实行四个优先,即对个体 私营业户优先批给住房宅基地、电力设施优先使用、优先办理各 种证件、手续、优先供应自来水等。同时,村里废除了过去制订 的不适应新形势下个体私营经济发展的有关规定、制度,为发展 个体私营经济扫清障碍、铺平道路。 相似文献
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正现阶段的主要目标是全面建设小康社会,其中很重要的一项内容就是村镇规划建设,促进城镇化发展,以提高村镇的居住环境和生活水平。但在村镇建设管理过程中,由于各种原因会存在一些问题,必须采取有效措施,解决实际问题,优化村镇建设,促进村镇经济、文化、环境良性持续发展。一、村镇建设管理中存在的问题1.村镇建设的认识不足、群众规划建设意识薄弱由于地域、经济等因素的影响,大多数村镇农民的文化程度不高,对社会发展的动态和前景关注度不够,同样的对 相似文献