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房地产企业成本控制是项目开发过程中全方位全过程有计划的组织协调的控制过程,它关系到开发项目的成败,是房地产开发过程中一项重点工作。房地产企业在项目运作过程中,如何运用工程造价管理的理论在可行性研究阶段,设计阶段,施工阶段做好项目的工程造价控制与管理?如何对造价形成过程的一切费用,进行科学的分析与管理,是 相似文献
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随着我国建设业的发展,为提高工程项目总承包及施工管理,规范施工管理行为,保证工程质量和施工安全,合理控制工程造价,建设工程项目管理已提上日程.工程造价管理贯穿工程建设的全过程,而施工单位在施工阶段的工程造价管理尤为重要.企业是以获取利润为目的的经济实体,应从各方面考虑以最小的投入获得最大的利润.工程造价成本的控制需要从规划设计阶段、招投标阶段、施工管理阶段、竣工结算阶段全过程来采取措施进行有效控制. 相似文献
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随着我国经济的快速发展,港口项目的投资日益增多,施工阶段工程造价管理对于企业盈利以及工程的顺利进行具有重要的作用,施工阶段的工程造价管理主要包括工程变更中的造价管理、工程索赔造价管理以及工程进度款管理三个方面,由于港口工程规模大、涉及单位多等原因,其管理会出现变更无法办理、索赔事项认可难度大、工程价款调整不及时等问题,本文针对可能存在的问题提出了一些解决办法,并对目前信息化技术在港口企业中的应用提出了一些建议,为港口项目实施阶段的工程造价管理提供一定的参考。 相似文献
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造价管理在工程建设的过程中占据着非常关键的位置,而项目实施的过程中,工程管理的质量也直接关系到了整个工程的正常进行,同时它也是工程造价工作中不可缺少的一个环节,所以如果能够在工程实施阶段对造价进行有效的管理.对工程的建设有着非常积极的意义,本文主要分析了项目实施阶段工程造价管理,以供参考和借鉴. 相似文献
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本文从建设工程项目管理入手,分别对项目决策、设计、招投标、施工及竣工审计等阶段工程造价的控制进行了深入探讨,以如何做好建设项目中的工程造价管理,从而提高投资效益。 相似文献
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具有中国特色的住宅开发建设正面临一场新的革命。倡导以人为本,天人合一的哲学观进行品牌定位,从规划设计、建筑设计、户型设计、建材采用,到功能和质量等方面要求越来越高,作为房地产开发企业首要的要求是工期短,投资效益好。针对房地产项目的这些情况,必须对项目投资实施全过程有效的成本控制,从组织、技术、经济、合同与信息等方面,挖掘潜力,降低成本,提高投资效益和社会效益。本文针对影响工程造价比较大的设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工程造价控制,发表一点拙见,起到抛砖引玉的作用,供广大同行商榷。 相似文献
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工程造价管理是一项技术性、专业性、政策性等很强的工作,它贯穿于投资决策、项目设计、招标投标和建设施工的各阶段.工程造价的控制与管理是一个动态的过程,在工程建设的各个阶段,建设单位对工程造价的管理应始终贯穿于项目的全过程.时时要有控制投资的经济头脑,充分利用和认真分析建设周期中的重要信息,把握住市场经济的脉搏,减少或避免建设资金的流失.最大限度地提高建设资金的投资效益,使工程造价的管理起到更好的作用,并提高我国工程造价管理的总体水平. 相似文献
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作者以多年从事工程造价的经验,对建筑工程中设计阶段、招投标阶段、施工阶段工程造价控制进行论述,最终达到利用科学管理方法和先进管理手段以提高投资效益和建筑安装企业经营效果。 相似文献
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饲料厂房在投资建设过程中是一项十分复杂且工程量庞大的施工建设项目，因此，提升企业施工项目的成本管理体系，合理优化企业在成本管理过程中工程造价的管理与控制，对饲料企业降低建设成本、投资风险具有十分重要的意义。工程造价管理是一个动态的、基于整个生命周期的成本控制管理过程，本文针对饲料厂房施工项目现阶段成本管理存在的主要问题进行深入分析，通过优化项目建设团队、完善成本控制体系对饲料厂房工程造价管理进行合理有效的优化分析。
[关键词]成本管理|饲料厂房|工程造价 相似文献
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目前,我国的工程量清单计价模式在建筑业的应用受到一些限制,存在着清单计价和定额计价模式共同应用的模式。工程量清单有助于建立健全的建设工程造价管理体制,是未来工程造价的发展方向。本文简述工程量清单计价的基本概念,分析工程量清单计价的基本方法和作用,通过项目施工中的投标阶段、实施阶段、结算阶段的造价管理中工程量清单的应用要来探究工程量清单应用的重要性。 相似文献
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工程建设项目按一定的时间和顺序来实施,工程造价随建设项目开展阶段不断的细化,在工程实施阶段,对于目前比较通用的采用固定总价承包方式,作为发包人和承包人,双方从不同的角度看待合同价格。本文从发包人的角度,分析在工程发包阶段怎样采取有效的措施而控制工程造价。 相似文献
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本文结合多年的工作经验,简要分析了我国建筑工程施工阶段的成本造价管理存在的一些问题,并据此提出了一些相应的成本控制措施,以此来确保建筑工程项目成本控制的有效性,为实现建筑施工企业经济效益的长久稳定增长打下牢固的基础。以期对工程造价控制提供参考价值。 相似文献
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工程建设项目按一定的时间和顺序来实施,工程造价随建设项目开展阶段不断的细化,在工程实施阶段,对于目前比较通用的采用固定总价承包方式.作为发包人和承包人,双方从不同的角度看待合同价格.本文从发包人的角度,分析在工程发包阶段怎样采取有效的措施而控制工程造价. 相似文献
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建筑工程是社会主义现代化改造的主要项目,工程建设状况不仅关系着社会主义的改革发展,对工程投资方和施工方双方的经济收益也有较大的影响。从工程预结算角度分析,加强工程造价管理既有助于合理分配项目资金,也能实现工程收益的最大化,以最小的资金投入创造更大的工程收益。施工阶段是工程建设的核心环节,完善施工 相似文献