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农村土地经营权抵押贷款可以有效地缓解农民资金紧张的问题,但是从试点的情况看由于该项贷款的风险较大,制约因素较多,目前还无法大规模的实施。从制约农村土地经营权贷款的因素分析入手,找到制约因素并提出解决办法,来不断完善农村土地经营权抵押贷款市场。 相似文献
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依据陕西省岐山县实地调研的农户数据,采用二元Logistic回归模型对第一还款来源影响因素进行实证分析,并对照回归结果将影响因素应用于农户贷款信用评级中。结果表明:农户性别、家庭年收入、贷款是否满足需要、贷款用途、有无政府贴息、农户的年龄、家庭人数、贷款期限、有无自然灾害对第一还款来源有显著影响;第一还款来源影响因素在农户贷款信用评级中的应用是可行、有效的。建议农村金融机构应侧重于以上显著影响因素提供差异化的金融产品和服务,有针对性地制定配套方案,并要充分考虑当地农户的个体特征因素,从根本上提高第一还款来源比重。 相似文献
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农业经营主体承包土地经营权抵押贷款问题探讨 总被引：1，自引：1，他引：0
为了加快农村土地金融化,农村承包土地经营权抵押贷款制度应运而生,然而在实践中的效果还不太理想,其中农业经营主体对农地经营权抵押贷款的意愿是一个重要影响因素。本文就农村承包土地的经营权抵押贷款的现状及制约农业经营主体进行农村承包土地经营权抵押贷款的因素进行分析,进而对推动农业经营主体进行抵押贷款提出相应的对策和建议。 相似文献
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住房财产权抵押贷款政策是解决农民融资困境的一种新的尝试,农民参与住房财产权抵押贷款的意愿及影响因素成为影响安徽省试点成效的重要因素。在实地调研的基础上,对影响安徽省农民参与抵押贷款意愿的因素进行理论分析和实证检验。结果表明,安徽省农民住房财产权抵押贷款参与意愿影响因素复杂;农民年龄、是否为户主、受教育水平、农民住房数量、金融机构服务质量等影响显著,而是否拥有产权证、房屋价值、金融机构数量及工作人员服务态度等因素不存在显著影响,其他相关因素影响力一般。 相似文献
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推进宅基地使用权抵押贷款业务的发展,是显化宅基地使用权资产属性、增加农民收入、促进农村经济发展的重要途径。本文通过分析山东省肥城市447户农村家庭农村宅基地使用权抵押贷款调查问卷中的一系列变量,探究了农户参与宅基地使用权抵押贷款的影响因素。并运用Logistic模型对户主特征变量、家庭特征变量、贷款需求变量3大类共12个变量进行了农户参与宅基地使用权抵押贷款的影响因素分析。结果表明,文化程度、风险偏好、年人均收入、兼业程度、借贷经验、贷款期望额、抵押用途7个因素对农户参与宅基地使用权抵押贷款意愿有显著影响。基于此,提出推进宅基地使用权抵押贷款业务,应注重不同收入水平和兼业程度农户的融资需求和意愿特征、完善社会保障体系、加强对宅基地使用权抵押贷款业务的宣传的政策建议。 相似文献
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自订单农业贷款实行以来,广大农户规模化生产的融资问题得到一定程度缓解,但仍存在一些问题。为了解影响农户订单贷款需求的因素,本研究以寿光市纪台镇为例,利用问卷、访谈等方式就该地农民对订单农业贷款的知晓程度以及对订单贷款需求的影响因素进行调查,运用因子分析对设定的影响因素降维,并结合二元Logit模型进行实证分析,从贷款的需求方细化影响因素。农户家庭情况因子(受教育程度、耕地面积、家庭收入)、市场成本及风险因子(农产品质量、规格、产量和价格波动)、贷款条件因子(贷款条件知晓程度、订单贷款推广程度)显著影响农户的贷款行为。本研究创新之处首先是从农户的角度细化分析了订单农业贷款发展受阻的原因;其次是引入订单违约保险、贷款保证保险,建立农户、银行、合作社三方信用评级信息平台,从而有利于提高农户贷款意愿,加速资金介入订单农业生产,促进订单农业可持续发展。 相似文献
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我国于二十世纪九十年代引入联保贷款业务,但联保贷款业务的实际运行发展很不理想。为了有效开展该业务,就必须了解农户联保贷款参与意愿及其影响因素。基于理性小农理论,利用陕西永寿2 054个农户微观调查数据,运用二元Probit模型,分析农户联保贷款需求与融资渠道,探讨农户联保贷款参与意愿及其影响因素。结果表明,近5年内,在发生过借贷需求的农户中,只有35户农户实际参与过联保贷款,而愿意参与联保贷款的农户比例为14.75%,农户联保贷款参与意愿还有待提高。农户融资渠道主要有金融机构和民间借贷二种方式。农户联保贷款需求预期、收益预期和风险预期对农户联保贷款参与意愿存在显著正向影响;农户个人特征、农户家庭经济特征和农户联保贷款认知对农户联保贷款参与意愿也存在一定影响。据此,提出应提高农户联保贷款需求预期和收益预期,降低农户联保贷款风险预期;优化联保贷款模式或制度设计,提升服务质量;强化联保贷款担保权能,促进联户担保机制有效运行的政策建议。 相似文献
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选取我国2011年沪深两市A股的628家民营上市企业的贷款数据为样本进行实证分析发现：银行贷款量与银行到企业之间距离具有显著的负相关关系，说明银企距离是制约我国民营企业贷款的一个重要影响因素；地区金融发展与企业的银行贷款量之间具有显著的负相关的关系，说明了竞争关系对企业外地银行贷款的抑制作用不是表现在区域的银行网点的竞争，而是地区的金融发展。因此，应重视银企距离，加大地区金融发展。 相似文献
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通过农行承办的新机制国家助学贷款、农信社生源地信用助学贷款和国开行生源地信用助学贷款的政策比较,分析了安徽省国家助学贷款的现状,讨论了安徽省国家助学贷款工作中的一些问题,进而从5个方面提出促进安徽省国家助学贷款工作发展的对策。 相似文献
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以上市公司披露的银行信贷数据为样本,实证分析产业政策指导对企业贷款利率的影响。结果表明：产业政策指导中的重点支持类企业和一般支持类企业往往获得了银行贷款的利率优惠,商业银行较好地落实了国家的产业政策;相比于民营企业,与政府有密切关系的国有企业获得了较低的贷款利率,商业银行的信贷决策表现出一定程度的所有权金融歧视。 相似文献
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张晓斌 《湖南农业大学学报(自然科学版)》2016,(6):22-27
通过构建基于商业银行资产负债结构的地方债置换分析框架，研究表明，地方债置换将通过商业银行资产结构在贷款与债券之间的配置调整影响货币供给，它将使银行可贷资金增加，并导致贷款规模的变化，在贷款创造存款的信用放大机制下，引起货币供应量的变化，进而造成货币政策的扩张（收缩）。贷款市场的供求弹性将决定地方债置换的扩张效应或收缩效应。在经济增长放缓、银行为弥补持有地方债收益下降、地方债纳入货币政策工具的抵押品和质押品范围的情况下，地方债置换具有货币政策扩张效应。为减少地方债对金融市场的冲击，央行需密切监测商业银行资金运用情况，提高货币政策操作的针对性，并加强同财政政策的协同配合。 相似文献
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提出并证明了基于RAROC商业银行贷款定价的比较优势原理.以任意2家银行有各自固定的RAROC为前提,在对不同信用等级客户的贷款定价上因总成本率和RAROC的不同而分别存在优势.这一比较优势原理可作为商业银行选择贷款客户的理论依据. 相似文献
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孙琴月 《福建农业大学学报(哲学社会科学版)》2008,(6):52-56
从信贷集中问题的具体表现入手,通过分析信贷集中产生的原因,如国家政策的干预、银行经营观念的转变、信贷管理体制高度集中、银行间恶性竞争等,揭示了信贷集中带来的负面影响,如引发系统性金融风险、不利于中小企业从银行获得资金、不利于区域经济的协调发展,提出了相应的解决信贷集中问题的对策建议。 相似文献
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分析了基于村镇银行的西部物流金融发展的可行性,并结合具体情况,提出基于村镇银行的西部物流金融运作的4种具体模式:结算型的村镇银行垫付货款模式,监管型的仓单质押模式、存货质押模式、保兑仓模式。 相似文献
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从控股股东掏空行为的视角,采用中国上市公司的贷款数据分析中国的商业银行对企业的监督作用。研究发现,银行对控股股东的掏空行为具有一定的监督作用,在银行贷款数量多、贷款期限长的公司中,控股股东的掏空行为明显减少。对不同所有制的企业,银行的监督作用存在异质性。目前,银行的监督作用主要体现在国有银行中,而国有银行能有效监督的对象仅限于地方政府和私人控制的企业,国有银行对中央企业的监督能力较弱。从事后监督来看,银行会对控股股东的掏空行为做出贷款政策的调整,对于控股股东掏空严重的企业,续新贷款的银行数量、续新贷款比例显著下降,而且贷款利率显著提高。 相似文献
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该文主要分析了安徽省实施欧洲投资银行贷款林业发展项目的可行性,确定了项目布局和范围,计划5a时间完成新造林23 558hm2,森林质量提升33 518hm2,总投资79 544.69万元人民币。项目实施对于改善安徽生态环境,促进林业可持续发展将提供示范和样板作用。同时提出了项目实施的环保对策。 相似文献