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<正>农村土地流转是指土地使用权流转,就是拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权给第三方经营。农村土地流转是农业适度规模化经营,降低农业生产成本,提高农业经济效益,促进农民增产增收的有效途径。周口市农村面积较大,情况比较复杂,在农村土地流转过程中,存在很多制约因素和亟待解决的问题。一、农村土地流转过程中存在的主要问题(一)土地规模化流转方式不够科学,流转过程中困难多 相似文献
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土地流转即土地使用权流转,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让经营权。土地经营权流转是农村经济发展的必然趋势,是深化农村土地制度改革的主要指向。提倡土地经营权流转,是我国农村政策的一项重要内容。2013年中央一号文件明确提出,稳定农村土地承包关系,坚持依法自愿有偿的原则,引导农村土地承包经营权有序流转。 相似文献
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构建有中国特色的农村土地流转新模式 总被引：1，自引：0，他引：1
农村土地流转,是指农村土地承包户依法对其所承包土地的使用权、经营权通过承包、租赁、入股等形式转让给其他农户或经济组织进行使用和经营,从而实现土地资源优化配置,提高土地的生产效率。在我国农村改革发展历程中,一直在探索适合我国国情的土地流转有效途径与模式。 相似文献
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土地流转即土地使用权流转,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让经营权。土地经营权流转是农村经济发展的必然趋势,是深化农村土地制度改革的主要指向。提倡土地经营权流转,是我国农村政策的一项重要内容。2013年中央一号文件明确提出,稳定农村土地承包关系,坚持依法自愿有偿的原则,引导农 相似文献
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一、农村土地承包经营权流转是经济和社会发展的必然要求
（一）土地承包经营权流转契合生产力发展的客观规律和必然趋势,对资源的合理配置、实行规模经营有着巨大的推动作用。拥有土地承包权的农户将闲置、零碎的地块的经营权（使用权）转让给其它农户和经济组织的行为就是土地流转。土地流转实现了规模效益,使新技术新机械的利用和推广效率得到提高,能够增加农民收益,调整了农业生产结构,有利于农业产业化经营,降低生产成本,增强我国农产品在国际市场上的竞争力。 相似文献
（一）土地承包经营权流转契合生产力发展的客观规律和必然趋势,对资源的合理配置、实行规模经营有着巨大的推动作用。拥有土地承包权的农户将闲置、零碎的地块的经营权（使用权）转让给其它农户和经济组织的行为就是土地流转。土地流转实现了规模效益,使新技术新机械的利用和推广效率得到提高,能够增加农民收益,调整了农业生产结构,有利于农业产业化经营,降低生产成本,增强我国农产品在国际市场上的竞争力。 相似文献
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<正>近年来,随着全省新型工业化、城镇化的大力推进和产业集聚区的快速发展,大量农村劳动力转向二三产业,土地流转速度逐步加快。农村土地的流转和集中使用,是发展农业规模经营和实现农业现代化的必由之路,也是富强河南建设的基础性工程。因此,正确引导和完善农村土地科学合理地流转,已成为目前农村工作的重要问题。一、农村土地流转的内涵及形式土地流转即土地使用权流转,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户 相似文献
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农村土地流转是指在农村土地所有权归属和农业用地性质不变的情况下，将土地使用权（即经营权）从承包经营权中分离出来，转移给其他农户或经营者．其实质就是农村土地使用权的流转。农村土地流转是对现有农村生产关系适应新阶段农村生产力发展需求的局部调整。是对当前农村基本经营制度的进一步完善．是现行按人口平均分配土地模式的延续。是农业土地实现规模化的必经之路。 相似文献
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刘芳芳 《农村．农业．农民》2008,(3):44-45
胡锦涛同志在十七大报告中指出：坚持农村基本经营制度。稳定和完善土地承包关系，按照依法、自愿、有偿原则，健全土地承包经营权流转市场，有条件的地区可以发展多种形式的适度规模经营。
土地流转指的是土地使用权流转。是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织。即保留承包权转让使用权。
中国的改革是从农村家庭承包制开始的。家庭承包制对于整个的改革起了很大的推进作用。但是农村家庭承包制实行了二十多年后。它的局限性就暴露出来了。农业水利化、机械化和信息化水平较低，土地产出率、资源利用率和农业劳动生产率不高，农业素质、效益和竞争力低下，已不适应现代化的要求。农业现代化仍然要走规模经营的道路。 相似文献
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农村土地流转的动因审视与法律对策 总被引：1，自引：0，他引：1
对当前我国农村土地流转的动因进行了分析,指出我国农村土地流转主要有发展社会主义市场经济需要、提高农业比较收益需要、实现土地适度规模经营需要、参与国际农业竞争需要、合理利用和保护耕地需要和农村劳动力实现非农转移需要等方面原因;同时介绍了我国农村土地流转的主要形式包括承包经营权转让、承包经营权转包和出租、承包经营权互换和承包经营权股份化等以及农村土地流转的法律对策. 相似文献
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土地流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地使用权转让给其他农户或经济组织,转让其使用权。土地流转过程中,价格是促成流转的核心,流转价格的合理,有利于保障农民的利益乃至整个农村经济的发展。本文主要对阜新市土地流转指导价格提出相应的建议。 相似文献
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所谓土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济体,即保留承包权,转让使用权。随着城市化的进行和农村经济的发展,客观上要求农村土地能够自由流转,但是,由于制度、家庭、社会、经济、市场等一系列的客观因素的制约,现阶段农村土地的流转还很不成熟。本文从西方经济学的消费者理论和生产者理论出发,以江西省遂川县为例,分析了土地流转的需求与供给变化对土地流转参与者的福利的影响,以此证明促进农村土地流转的可行性与必要性。 相似文献
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左桂珍 《新农村(黑龙江)》2012,(4):70-70,107
农村土地流转是指在农村所有权归属和农用地性质不变的情况下,拥有土地承包权的农民,根据自己的意愿,按照相关法律规定,讲土地使用权（经营权）从承包经营权中分离出来,通过转包、互换、转让、出租、股份合作等多种形式有偿转让给其他农户或合法组织,以获得更多经济回报,其实质是农村土地使用权的流转。本文首先阐释了农村土地流转的含义及促进农村土地流转制度发展的意义,然后重点分析我国农村土地流转制度现实困境并提出相关改革创新的对策。 相似文献
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<正>土地流转指的是农村土地承包使用权的流转,是指拥有土地承包经营权的个人,在拥有土地承包权限的情况下,把使用权出租或者转让给其他的个人或者组织,简单的说就是转让使用权和保留承包权。1.农村土地流转的必要性1.1传统的家庭联产承包制在实行中出现了一些弊端,比如,其土地使用权内涵模糊,缺乏有效的法律保护;容易造成土地集中所有和农户承包权之间的矛盾,容易造成土地的细碎化经营等,这些弊端 相似文献
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湖南省农业委员会农村土地确权办 《湖南农业》2017,(4)
案例1 在农村,部分农户间为了经营、耕种方便,经过协商,自行串换承包地块的现象比较普遍.按照我国《农村土地承包法》的规定,这种行为属于流转行为.《农村土地承包法》将流转方式分为转包、出租、转让、互换、入股等方式,其中,转让的流转方式比较特殊.《农村土地承包法》第41条规定:“承包方有稳定的非农职业或有稳定的收入来源的,经发包方同意,可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止.”同时,《农村土地承包法》第38条规定:“土地承包经营权采用互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请登记. 相似文献
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农村土地经营权流转是指农村土地所有权的归属和农业用地的性质不变的情况下,将土地经营权从承包经营权中分离出来,转移给其他农户或经营者,其实质就是对农村土地使用权的流转。近几年,随着市场经济的快速发展和农村城镇化建设进程的进一步加快,土地在农民家庭经营中的地位发生了变化,一些农村青壮年劳动力或远离家乡外出打工,或到农村城镇经商 相似文献