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近年来,重庆市石柱县龙沙镇成功实践农村土地＂预流转＋整理流转＂模式,推进转变农业发展方式,促进土地规模经营,使土地产出效益剧增。该镇主要采取了：（1）成立土地流转部,储备预流转土地。（2）完善农业基础设施,集中整理流转土地。 相似文献
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<正>伴随着工业化、城市化浪潮的狂飙突进,全国农村土地流转的快速增长也引起人们的关注。我国土地承包经营权呈流转规模加大、流转速度加快之势。土地流转固然必要,但是还有一些问题不能忽视。土地仍然是绝大多数农民的"命根子",土地流转要严格遵循"依法、自愿、有偿"的原则,不得改变所有权性质、土地用途和损害农民土地承包经营各项权益。为此,土地流转必须从当地实际出发,因势利导,循序渐进推进土地适度规模流转,不能盲目攀比流转速度和规模,更不能下指标,定任务。这样"不正常"的速度,是否适应农村城镇化的进程,中国的 相似文献
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土地是生存之本,是国家和人民稳定与赖以生存的根本。搞好土地流转工作,责任和意义重大。土地所有权属于村集体,承包权和原始经营权属于农户。因此,农村土地经营权流转,就是拥有土地承包经营权的农户将土地经营权或使用权转让给他人,即保留承包权,转让经营权或使用权。土地流转的前提,必须是同样的土地在流转后会创造出 相似文献
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土地流转一直是学术界和政府关注的重点问题,而土地流转对于专业化农户的规模化生产至关重要。为探究规模化苹果专业户的土地流转特征及其影响因素,该研究基于全国苹果主产区908个规模化苹果专业户微观数据,对规模化苹果专业户土地流转行为进行统计分析。结果表明:1)规模化苹果专业户更倾向于流入土地,且规模大小对土地流转发生率有正向促进作用;2)农业收入占比高的专业户相比于兼业化农户更倾向于土地流转;3)高技术专业户倾向于流入土地,而低技术专业户一般选择维持现有规模;4)清晰的产权制度、连片的土地、参加合作社、完善的关系网络对土地流转决策有正向影响。针对上述研究结论,提出了相关的政策建议,以期为更好地引导农户合理配置土地资源提供相关依据。 相似文献
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<正>土地是生存之本,是国家和人民稳定与赖以生存的根本。搞好土地流转工作,责任和意义重大。土地所有权属于村集体,承包权和原始经营权属于农户。因此,农村土地经营权流转,就是拥有土地承包经营权的农户将土地经营权或使用权转让给他人,即保留承包权,转让经营权或使用权。土地流转的前提,必须是同样的土地在流转后会创造出比不流转更大的综合价值。农户承包权价值要通过土地的处置权、收益权来体现。土地流转的动力主要来自于土地利用价值的最大化。 相似文献
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土地流转的意义与作用 总被引：1，自引：0，他引：1
农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地。农村集体所有制土地的流转包括土地所有权的流转和包括土地使用权的变动,但根据现行宪法和土地管理法规定,农村集体所有制土地的所有权流转,仅限于国家对集体所有土地的征收。因此,一般意义上的农 相似文献
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《中国南方果树》2017,(3)
以广西南宁等6个地区的328户香蕉种植户的调查问卷为基础,运用DEA方法测算香蕉种植户流转农地使用效率。结果表明,农地流转明显提高了土地生产率,规模化种植的DEA生产效率大于散户,流转农地的生产效率要明显高于非流转农地。从固定规模报酬看,流转农地的技术效率高于非流转农地;从可变规模报酬看,非流转土地种植户的技术效率高于流转土地种植户;从规模效率看,流转土地种植户的规模效率高于非流转种植户。大部分种植户规模报酬递增,且土地经营规模扩大所产生的规模效率提高多于劳动投入减少导致的技术效率下降。香蕉产业的非流转农地还未达到规模效应,若整合资源扩大经营规模,将进一步提高香蕉生产的规模效率。 相似文献
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以辽宁省北票市志忠甜瓜专业合作社为例,分析了合作社参与土地流转的绩效与问题,指出采取出租方式进行土地流转是现阶段最适宜的流转方式。 相似文献
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按照"依法、自愿、有偿"的原则,积极推进农村土地流转,发展适度规模经营,加快建设现代高效农业,走出一条发展农村经济、建设现代农业、增加农民收入的新路子,是土地流转的根本出发点。土地流转以出租为主,一种是通过协议委托村社两级经济组织把土地集约后再流转给农业企业;另一种是农户自发流转给 相似文献
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目前重庆市武隆县农村土地流转仍处于低层次的发展阶段,主要存在依法流转意识不强,机制不够健全、流转过程不够规范、服务不够到位等问题,建议政府强化宣传,建立规范有序的土地流转机制,强化监督监管,加快土地流转体系建设,严格保护农民的合法权益,全面推进农村土地流转的健康发展。 相似文献
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农户承包村集体的土地后,又将其承包的土地流转给他人,如果承包地被依法征收,相关的补偿费该怎么分配?是分配给承包权人还是流转后的对象?补偿费用的分配要不要考虑流转方式的差异(转包、出租和互换、转让)?相信这是流转双方关心的问题,本期就土地承包经营权流转后,土地被依法征收,相关安置补偿费用该如何分配进行简要介绍. 相似文献
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<正>农业现代化是社会进步的重要表现。农业生产要向科技化、机械化和现代化进军,变小范围耕种为规模化经营是前提条件之一。完善的土地承包经营权流转制度为耕地的规模化经营提供了积极条件。在制度变革中,我们必须在充分尊重农民意愿和保证农民利益的前提下,积极推行土地承包经营权流转制度。中国要走出中等收入陷阱,首先是要农民必须走出"低收入"陷阱。而土地流转将突破农民的收入瓶颈,赋予农民在土地流转中的发展利益,使农民成为土地流转的最大受益者。所以,在当今社会管理转型和创新的背景之下,土地管理应在农村土地流转制度上做更大程度 相似文献
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<正>农村土地流转是当前政府十分重视的工作,因为土地资源的稀缺性及土地资源的极其重要性,伴随着城镇土地集中规模化经营趋势的引导和土地开发利用的驱动,城乡人们越来越珍视土地。都想在土地利用上做些大文章,发点土地资源的财,这一点无论哪一级政府及农民个人都有不同的思路与想法,但在土地上发财这一环节上,目的性十分明确。土地是国家重要的资源,要切实按照国家法律法规及相关政策,合理合法流转,充分尊重农民意愿,照顾农民利益,妥善合理流转和开发利用。在流转中尊重法律和土地承包权人的合法权益,在不改变土地利用性质的前提下,有序推进,合法经营。 相似文献
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土地制度改革一直是我国农村经济体制改革的核心内容,搞活农村土地流转,已成为当前农业和农村发展的必然趋势。对农村土地承包经营权流转制度改革进行多方面的探索,发展农村土地租赁、土地整理、土地入股、土地合作社等多种流转模式,为推进适度规模经营和现代农业发展提供了宝贵的实践经验。农村土地承包经营的内外部环境发生了很大变化,关 相似文献
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<正>农村土地问题,是"三农"工作的核心之一。高度重视农村土地承包经营权流转(以下简称"土地流转"),在加快工业化和城镇化进程中,积极推进农村土地流转依法、规范、有序开展。1政策支持,流转有序作为新兴事物,土地流转,离不开政策支持,更需要体系支撑。近年来,合肥市充分发挥政府引导、政策扶持、产业发展、服务管理、社会保障等体系的综合作用,保障农村土地有序流转。在政策支持体系方面,制定出台《关于农村土地承包经营权流转的意见》等一系列文件,建立了农村土地承包经营权流转"1+N"政策配套体系,积极引导土地规范有序流转。 相似文献
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<正>土地是稀缺资源,应加强规划管理,规范合理流转,为农业经济发展服务,为农民增收创富服务。农业的根本出路在于机械化,没有农业的机械化就没有农业的现代化。然而,今天没有土地的适度规模化经营,一系列先进农机具和先进技术无法施展,也就没有农业的机械化。农村土地流转必须坚持平等自愿的原则,合理流转。1农村土地流转是现代农业发展的重要途径十七届三中全会《决定》中强调:"加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场,按照依法、自愿有偿原则,允许农民以转包出租互换转让股份合作等形 相似文献