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<正>一、关于建立规范农村土地经营权流转机制问题近年来,太康县从本地实际情况出发,围绕农业产业化的客观需求,积极稳妥地放活农村土地承包经营权,逐步建立农村土地承包经营权流转机制。其流转形式和办法,主要有以下几种。一是对土地承包经营权依法转包转让。有些承包户,由于无力种田或从事二、三产业等因素,不愿继续种田,经发包方同意,对承包的土地经营权依法转包、转让给有种田能力的农户。其办法:有的是由承包户自己转包转让,一般都在亲戚、族 相似文献
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土地流转即土地使用权流转,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让经营权。土地经营权流转是农村经济发展的必然趋势,是深化农村土地制度改革的主要指向。提倡土地经营权流转,是我国农村政策的一项重要内容。2013年中央一号文件明确提出,稳定农村土地承包关系,坚持依法自愿有偿的原则,引导农 相似文献
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一、流转现状(一)流转面积近年来,农村经济快速发展和农村劳动力的大量转移,农村土地流转迅速增加,截止2012年6月底,汝南县土地流转面积6009.67hm2,占全县农村土地面积的7.38%。农户间自发流转面积4807.33hm2,约占流转总面积的80%;有组织流转面积1202.33hm2,约占流转面积的20%。(二)农村土地承包经营权流转形式目前,主要流转形式有4种类型:一是转包型。指原承包方将部分或全部土地承包经营权转包给其他农户,承包方与发包方原承包关系不变。转包面积 相似文献
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4.关于土地承包经营权流转的程序关于土地承包经营权流转的程序,《农村土地承包法》没有详细说明,这有待于在今后制订的土地流转管理办法中加以明确。《农村土地承包法》第37条主要规定土地承包经营权流转合同的签订,即流转合同应当采用书面形式签订,以明确双方的权利义务,减少纠纷。土地承包经营权流转合同除须经流转双方当事人签字外,采取转让方式流转的,该转让合同应当经发包方同意。发包方不同意,土地承包经营权转让合同不成立。采取转包、出租、互换方式或者其他方式流转的,应当将此类流转合同报发包方备案。不论发包方是否同意,都不影… 相似文献
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一、当前我国农村土地流转问题分析(一)流转周期无保障,不利于土地流转土地的转包周期短且无保障,一般期限为1年。一些行使农村土地承包经营权的农户甚至没有明确具体的流转期,无法保障规模化经营者的长期用地需求。 相似文献
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问:土地承包经营权流转,有哪几种流转方式? 答:<决定>提出,加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全农村土地承包经营权市场,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营. 相似文献
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一、土地承包经营权流转的特点(一)土地流转规模不断扩大,速度不断加快土地承包经营权流转制度是我国农村土地制度的一项重要内容,不少地方政府和有关部门高度重视农村土地的流转问题,并采取有效措施大力促进土地承包经营权的流转.在政府部门的大力倡导之下,土地流转的规模不断扩大,速度不断加快. 相似文献
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廊坊市农村土地承包经营权流转的现状 总被引：1，自引：0，他引：1
2009年,廊坊市政府把建立县乡农村土地承包经营权流转平台,加强农村土地承包经营权流管理和服务,作为农村改革发展的工作重点列入政府工作报告。为推动这项工作开展,廊坊市农业局组织各县(市、区)对全市农村土地承包经营权流转情况进行专题调研。一、基本情况及发展趋势调查显示,全市土地承包经营权流转面积44.97万亩,占家庭承包经营耕地面积的8.85%。从土地流转的形式看,廊坊市农村的土地流转主要有转包、转让、出租、互换、入股 相似文献
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一、内黄县农村土地承包经营权流转的发展现状
内黄县位于河南省北部。辖7镇10乡,531个行政村,农业人口67万人,土地面积7．067万hm2。是典型的平原农业县。农村土地承包经营权流转是指农村土地承包经营权的转包、出租、转让、互换、入股或其他方式的流转交易。 相似文献
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发达国家农村土地流转的经验及对中国的启示 总被引：2，自引：0，他引：2
党的十七届三中全会为促进中国农村土地流转指明了方向,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。本文综述了日本、韩国、英国、法国、美国五个国家在农村土地流转方面的主要做法,回顾了这些发达国家完善土地流转制度的过程,点评了他们的主要经验。在此基础上,指出了对促进中国土地流转的借鉴意义。 相似文献
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一、土地承包经营权流转的特点（一）土地流转规模不断扩大,速度不断加快土地承包经营权流转制度是我国农村土地制度的一项重要内容,不少地方政府和有关部门高度重视农村土地的流转问题。并采取有效措施大力促进土地承包经营权的流转。 相似文献
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苏梅 《新农村(黑龙江)》2011,(5):83-83
农村土地承包经营权制度是具有中国特色的土地制度。然而随着社会经济的发展,该制度在目前情况下已经不能很好的适应农村发展的需要了,其缺陷也日益显露。这就产生了农村承包经营权的流转制度。农村土地承包经营权流转很好的适应了现代农村的规模化发展需要,然而它却仍存在着一些缺陷和不足。本文主要从我国农村土地承包经营权流转制度的正反两个方面来进行阐述,用以分析我国农村土地承包经营权流转制度的现状。 相似文献
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农村土地承包经营权流转是指农村土地使用权进入流通领域,通过采取转让、转包、互换、入股、出租等运作方式,在不同主体之间流动并实现土地效益的制度。农村土地承包经营权作为一种新型的用益物权,它同时兼具一定的财产权的性质,它的财产性决定了它的流通性。土地承包经营 相似文献
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农村土地承包经营权流转过去20年农村土地制度改革之后土地制度的又一次创新,是土地承包制度改革的进一步深化,是推进社会主义新农村建设的必经之路。鉴于其重要性,本文从甘肃省农村土地承包经营权流转的现状入手,分析了甘肃省农村土地承包经营权流转存在的问题,并提出了解决问题的对策。 相似文献
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农村土地承包经营权是农村集体经济组织成员对农村集体所有或者国家所有的依法由农村集体使用的土地,通过土地承包合同享有的占有、使用、收益和流转的权利.农村土地承包经营权具有物权性质,属于用益物权,可以流转.法律规定流转的方式有转包、出租、互换、转让或者其他方式,实践中所采用的转包、出租、互换、转让和代耕等流转方式各有利弊.目前我国土地流转方式更加多样化,采用入股、抵押贷款、土地承包经营权量化为股份,投资成立农业经营公司等方式,政府制定政策措施,不断推进农村产权流转体系建设. 相似文献
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农村土地承包经营权流转主体制度研究——以身份向契约转变为视角 总被引：1，自引：0，他引：1
一、农村土地承包经营权流转的现状2001年下达的《中共中央关于做好农户承包地使用权流转工作的通知》保证了土地流转工作和农村经济发展的顺利进行,引导农村土地流转健康快速发展。《中华人民共和国土地承包法》是针对各方面土地承包经营权流 相似文献
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《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》明确了农村土地承包经营者对土地经营权享有转包、出租、转让、互换和入股等流转权利.尽管《决定》对土地承包经营权流转主要形式之一的土地经营权抵押未予明确,但《决定》关于建立现代农村金融制度,允许扩大有效担保物范围,拓宽农民融资渠道的意见,对当前进一步缓解农民资金供求矛盾有着十分重大的意义.因此,如何才能使农村土地承包经营权得以有效实现,是各级政府、银行等金融机构应当思考和解决的重要问题之一. 相似文献