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全国土地流转面积和流转率同创新高 总被引：1，自引：0，他引：1
<正>2009年来我国土地承包经营权呈流转规模加大、流转速度加快之势。从全国范围看,农村土地承包经营权流转已有一定的规模。2009年全国农村土地承包经营权流转面积已达1.5亿亩,超过全国承包耕地面积的12%,全国土地流转面积和流转率同创新高。据数据显示全国土地流转存在如下状况: 相似文献
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在农民社会保障制度尚不健全的现实下,农村土地承包经营权事实上承担着承包户的社保功能,承包户对社会保障的顾虑是影响农村土地流转的关键因素。破解农村土地流转不畅的瓶颈,应当在农村土地所有权、经营权和承包权三权分置,坚持农村土地集体所有权,稳定农户承包权,放活土地经营权,引导土地经营权有序流转的基础上,通过组建农村地产银行,把土地经营权折价入股银行,使农村土地承包经营权社保功能的实物形态转换成货币形态,股份保本分红,收益与农民的其他社保收入一并划入承包户的社保专门账户,从而改变承包户依靠土地养老和养家的模式。同时,还应进一步完善土地、金融、社保等相关政策法规,为实现土地承包经营权社保功能转移提供明确的法律依据,促进农村土地承包经营权的长期健康有序流转。 相似文献
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<正>2013年"中央一号"文件提出,坚持依法自愿有偿的原则,引导农村土地承包经营权有序流转,鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转,发展多种形式的适度规模经营;2014年2月,农业部下发了《关于促进家庭农场发展的指导意见》,从工作指导、土地流转、落实支农惠农政策、强化社会服务、人才支撑等方面提出了促进家庭农场发展的具体扶持举措。自从2013年"中央一号"文件提出鼓励家庭农场等新型经营主体的培育以来,全国各地的家庭农场如雨后春笋般遍地开花,国家不断加强对家庭农场进行政策扶持,但无论我们多么看好家庭农场的前景,将它描绘的多么美好,都必须承 相似文献
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土地承包经营权流转市场的健全,是发展和完善农村家庭联产承包制、改造传统农业、构建现代农业的目标,也是提高土地产出率和劳动生产率、转移农村剩余劳动力、增加农民收入的有效途径。但目前农村土地承包经营权流转市场体制不够健全,存在着缺乏市场流转中介组织,缺乏土地的定级及价格评估机构等问题。针对存在的这些问题,本文提出了大力发展市场经济,完善农村市场经济体制,完善农村土地承包经营权流转市场以及农村土地承包经营权流转自身的法律制度等一系列的措施,达到稳妥推进适度规模经营的目的。 相似文献
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农村土地流转中政府职能优化的策略审视 总被引：1，自引：0，他引：1
规范和促进农村土地流转是当前新农村建设的重要内容之一。当前,农村土地流转存在着缺乏有效的规范、土地流转中存在着侵权现象、随意改变流转土地的农业用途等问题。为此,应当优化政府培育土地流转市场的职能,农村土地流转中政府的政策制定职能,政府对农村土地流转程序的规范职能,政府对土地流转相关配套措施的完善职能。 相似文献
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编辑同志：我是一个农民，搬家时不慎把农村土地承包经营权证遗失了，我可以要求政府补发土地承包经营权证吗？如果可以，需要哪些手续呢？ 相似文献
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农村土地承包经营权流转法律问题分析 总被引：2，自引：0，他引：2
【摘要】：农村问题是中国建设和发展的核心问题,而土地问题则是农村问题的关键所在。建立完善农地承包经营权依法、合理、有序的市场流转制度对实现我国农地规模经营,推动农村经济发展意义重大。因此,有必要对土地承包经营权流转过程中出现的问题予以反思,以期推动土地承包经营权流转制度的完善。 相似文献
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改革开放30多年来,随着农村劳动力的不断转移,土地流转将是历史发展的必然,也是农民十分关注的问题。农村土地和农民生活息息相关,加强土地流转管理对保护农民利益具有十分重要的意义。通过对当前土地流转存在问题的探讨,提出对策和建议,供参考。 相似文献
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农村土地承包经营权要素编码规则研究 总被引：2，自引：2，他引：2
建立统一的农村土地承包经营权要素编码规则是开展农村土地承包信息化建设的基础性工作。从农村土地承包经营权的主体、客体和内容出发,将发包方、承包方、承包地块、承包合同、农村土地承包经营权证和农村土地承包经营权证登记簿作为编码对象;基于农村土地承包经营权各要素之间的相互关系,将承包地块和承包方纳入到发包方下进行统一编码,承包合同、经营权证和登记簿编码一致,并且与承包方编码关联;以行政区划编码为基础,提出了各编码要素的代码结构、编码方法和赋码规则。研究对提高农业行政主管部门办事效率和促进农村土地承包信息化建设具有十分重要的理论和实践意义。 相似文献
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2007年8月以来,鄢陵县按照农业产业化和土地规模流转联动发展的思路,在土地规模流转上创新突破,在不改变土地农业用途的前提下,启动建设了名优花木生产科技园区,涉及4个乡镇、42个行政村的1万亩土地。目前已流转土地4．3万亩,入驻园区企业64家。目前,鄢陵县农村土地流转面积达到15．8万亩,土地流转农户3．75万户,分别占全县承包耕地面积的17．2％和总农户数的28．6％。 相似文献
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创新土地流转机制,实行农田托管,提升种子产业发展 总被引：2，自引：0，他引：2
稳定农村现行土地承包政策,在不改变土地所有权、农民受益权的条件下,将土地承包经营权流转给土地托管专营公司,把粮食生产全过程引入市场商品化运作机制,是土地流转中的一种创新模式。 相似文献
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农村土地承包经营权要素编码是开展农村土地承包管理的基础性工作。《农村土地承包经营权要素编码规则》(GB/T 35958-2018)于2018年9月1日开始实施,必将对规范农村土地承包经营权确权登记颁证工作和促进土地承包管理信息化建设发挥极其重要的作用。为便于国家标准GB/T 35958-2018使用者理解和执行,本文对标准的主要内容进行分析和解读。介绍了GB/T 35958-2018的编制背景,分析了标准的内容要素和层次结构,剖析了标准中农村土地承包经营权要素的代码结构、编码方法和赋码规则,揭示了GB/T 35958-2018与国内相关标准的关系,特别是与NY/T 2538-2014的内在关联性,指出了GB/T 35958-2018在应用过程中需要注意的若干问题,并就及时宣贯和修订国家标准提出了建议。研究可望深化对农村土地承包经营权要素编码的认识,促进GB/T 35958-2018在农村土地承包经营权确权登记颁证工作中的有效实施和规范应用。 相似文献
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近年来国内理论界和学术界对农村土地流转（本文指农村土地承包经营权的流转。主要包括转包、出租、互换、转让、股份合作等流转形式）问题进行了大量研究,但对具有典型意义的某一地区或者村落进行全方位调查和透彻剖析的文献还相对较少。本文借助西万村的典型案例运用现代经济学的分析思想,并运用调查研究法,博弈分析法,在博弈分析的过程中发现了中介组织的突出作用,并总结出维护博弈动态均衡的运行机制,以期为中西部地区乃至全国完善农村土地流转提供借鉴和参考。 相似文献
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农村集体建设用地流转的困境与对策——基于制度经济学的视角分析 总被引：1，自引：1，他引：0
为了深化农村土地制度改革,促进农村集体建设用地流转,文章运用制度经济学的相关理论对农村集体建设用地流转进行研究.研究表明,当前,中国农村集体建设用地流转缓慢主要有以下几个原因:农村集体土地产权主体不明晰、农村集体建设用地流转的交易费用较高、流转制度安排存在不足、相关配套设施缺乏等,这些成为制约农村集体建设用地流转的障碍... 相似文献
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农村土地流转是市场经济发展新的阶段优化土地资源配置的迫切需要,对促进农业发展,维护农村稳定,增加农民收入起到积极作用;本文在对河南若干地区进行选择区域性实地调查的基础上,分析了农村土地承包经营权流转的现状;研究了土地流转中存在的流转手续不健全、流转形式单一、规模化经营程度不高等诸多问题,并对问题背后深层次的原因进行了探讨提出了强化流转规范化管理、加快农村劳动力转移等若干对策,为完善农村土地流转制度提供了参考依据;土地流转机制的完善,土地法制的健全,在提高农民收益、保障农民权益上有了很大程度上的提高,对本时期我国国民经济发展起到促进作用。 相似文献
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农业是国民经济的基础,"三农"问题历来就是我国政府关注的焦点,而土地问题又是其中的核心内容。当前我国正在实行建设社会主义新农村的伟大战略,推动农村土地合理流转、扩大规模经营、建立生产基地以及推进农业产业化经营,有助于实现农业增效、农民增收。深入分析了当前我国土地流转和农业产业化经营的发展状况,并提出了创新土地流转方式及推进农业产业化经营的具体策略,希望能为相关人员提供有价值的参考,促进我国农业的高效发展。 相似文献