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《河北农业大学学报(农林教育版)》2020,(2):93-100
"三农"问题的关键在农民,农民关注的核心在土地。农村承包地确权颁证对于完善"三权分置"的土地产权结构具有重要的实践意义。采用问卷调查和深入访谈的方法,基于对87个村庄1 342户农民调查数据的分析,探讨了山西省农村承包地确权登记颁证的现状,旨在了解山西省确权政策实施的效果与明晰确权中衍生的特点和问题。研究发现:山西省确权登记基本完成,但颁证工作相对缓慢;问题发生率和满意度呈现"双高特性";农户对确权工作认同度高,但产权意识薄弱;农户土地利用率高,但流转率低;农户对农地确权知晓度高,但对集体"家底"了解甚少。针对调查中发现的问题,从认知、组织、制度等5方面提出相应对策,以巩固承包地确权成果、确保确权质量。 相似文献
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<正>近年来,汶上县高度重视农村产权流转交易市场健康发展工作,按照中央和省市文件精神,把引导农村产权流转交易市场健康发展作为搞活农村集体产权流转工作的主要抓手,结合农村土地承包经营权确权登记颁证、农村土地流转和农村集体产权制度改革等工作,根据农村产权流转交易需要,制定了管理办法和实施方案,积极探索了具有特色的农村产权流转交易发展模式,推动了全县农村产权流转交易市场的规范化发展。近期笔者对全县的农村产权流转交易市场建设情况进行了调研,从调研情况看,全县16处乡镇(街道、开发区)均建立了农村综合产权流转交易市场,建立健全了各项规章制度,2018年全县交易宗数达到153宗,交易金额449.383万元。但是由于分散化和差 相似文献
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采用档案分析法和调查法,论述了农村＂三权＂抵押与农户融资的关系,对农村＂三权＂抵押融资的行为选择进行了分析,表明农户融资需求强烈,但需求满足程度不高;农户融资非正规渠道较多,无抵押物被拒绝贷款较为普遍;农业现代化、产业化、规模化经营对资金需求强烈。提出了开展＂三权＂抵押贷款亟需解决的主要问题及对策建议：尽快解决抵押登记问题,是开办＂三权＂抵押贷款的前提;建立顺畅的评估机制,是推动＂三权＂抵押贷款的重要条件;尽快解决农房确权难题,是拓展农房抵押贷款的必备要素;有效解决处置变现问题,是做大＂三权＂抵押融资的关键;建立完善的林业要素市场,是促进林权抵押贷款健康发展的主要环节;出台农村产权融资风险补偿基金管理办法和合理采取税收减免措施,是加快＂三权＂抵押贷款发放的主要途径。 相似文献
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《浙江农业学报》2019,(3)
推动宅基地"三权分置"的关键在于放活宅基地使用权和有效推动宅基地流转市场的形成,为了识别农户宅基地使用权流转决策,选择作为改革试验区的温州市,从宅基地确权颁证视角进行理论与实证分析。研究结果表明,宅基地确权显著促进宅基地使用权流转,相对没有确权的宅基地,确权之后宅基地进入流转市场的概率要高13%。分样本检验表明,对于认同宅基地资格权仅属于村集体经济组织成员的分样本,确权会显著促进宅基地流转;对不认同宅基地资格权属于村集体经济组织成员的分样本,确权没有显著促进作用。确权颁证会让农户更加渴望国家放松对宅基地流转的限制,增强流转宅基地的信心。确权颁证有利于激活宅基地流转市场,有助于宅基地"三权分置"的实现。 相似文献
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农地产权抵押融资是当前农村金融改革中的重要研究方向,从我国当前农村金融发展路径来看,经济法律的滞后性是阻碍农地产权抵押融资开展的掣肘。为探索农地产权抵押融资的出路,分析了产权视角下我国农村土地改革路径和现行法律对农地产权抵押融资的约束,提出了建立专门法律和完善修改相关法律,规范建立专业化农地产权价值评估机构,银企加强协同合作,推动确权工作开展,规范农地流转经营制度,加大农业保险覆盖范围等四方面的建议。 相似文献
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正为建立健全归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代农村产权制度,促进城乡生产要素平等交换和公共资源均衡配置,加快城乡一体化发展,濮阳县农业局结合全县实际,积极开展农村集体土地范围内房屋登记颁证工作,建立农村产权交易、融资平台。一、主要任务(一)加快推进农村土地确权登记颁证2016年底,农村土地承包经营 相似文献
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田友 《农村．农业．农民》2019,(9):32-34
农村集体产权制度改革是继农村承包地“三权分置”改革、农村集体“三块地”改革(农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度改革)后中央安排的又一项农村重大改革任务。农村承包地“三权分置”改革随着确权登记颁证工作结束,农村土地流转服务体系、土地流转市场的建立健全工作告一段落。 相似文献
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推动宅基地“三权分置”的关键在于放活宅基地使用权和有效推动宅基地流转市场的形成,为了识别农户宅基地使用权流转决策,选择作为改革试验区的温州市,从宅基地确权颁证视角进行理论与实证分析。研究结果表明,宅基地确权显著促进宅基地使用权流转,相对没有确权的宅基地,确权之后宅基地进入流转市场的概率要高13%。分样本检验表明,对于认同宅基地资格权仅属于村集体经济组织成员的分样本,确权会显著促进宅基地流转;对不认同宅基地资格权属于村集体经济组织成员的分样本,确权没有显著促进作用。确权颁证会让农户更加渴望国家放松对宅基地流转的限制,增强流转宅基地的信心。确权颁证有利于激活宅基地流转市场,有助于宅基地“三权分置”的实现。 相似文献
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农村土地承包经营权确权登记颁证取得的成效、问题及建议 总被引：1，自引：0，他引：1
<正>农村土地确权工作的完成,明晰了农户承包经营权,为土地流转、惠农政策补贴、土地有偿退出、抵押融资、产权交易等奠定了基础。继续做好土地确权遗留工作对保障农民权益,维护农村社会稳定和谐尤为重要。甘肃省高台县严格按照省市农村土地承包经营权确权登记颁证工作的要求,从健全工作机构,制定工作方案,明确工作任务,把握关键环节入手,强化组织领导,周密安排部署,有序推进工作,全面完成了工作任务。本次土地确权实调查登记 相似文献
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<正>开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作是党中央深化农村改革的一项重大决策。近年来,驻马店市驿城区区委、区政府高度重视,认真开展农村土地确权登记颁证工作。笔者现将主要工作措施及启示综述如下:一、开展情况驿城区农村土地确权登记颁证工作共16个涉农乡镇办,179个行政村,农户10.765万户,面积4.39万hm2,其中,2014年确权试点面 相似文献