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为了研究社会主义新农村建设背景下我国农地使用权流转呈现的新特征,并分析影响农户参与农地使用权流转的因素,利用CGSS(2006)对河北和山西两省共6个区县的农户调查数据进行统计分析,比较了不同区域的农地使用权流转现状和特征差异,以及农户承包的旱地、水田和山林等不同类型的农用地使用权流转情况。在此基础上,分析了影响农户参与农地使用权流转的因素,发现农村劳动力转移、农户对农地经营的依赖、农地分配不均、农业比较收益低下和农业机械化程度的提高等都是影响农户参与农地使用权流转的重要因素。 相似文献
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农户农地流转意愿研究进展 总被引：1，自引：0，他引：1
进行农户农地流转意愿研究,对于科学合理地调动农户农地流转积极性、解决目前耕地经营过于分散与农业现代化建设的矛盾、促进我国农地流转市场的规范和农地制度的改革及实现城乡统筹发展有着重要的现实意义。农户农地转入转出意愿、农户农地流转意愿的影响因素、农户农地流转意愿的研究方法等的研究现状表明,为更深入认识农户农地流转意愿以及其影响因素,揭示农户农地流转意愿的变化特征和趋势,支持政府农地流转相关政策的制定和实施,促进农地流转和农地制度的改革,农户农地流转意愿研究应重视以下方面:①提升到城乡统筹发展宏观背景之中进行研究;②深入农户对各种农地流转形式的意愿研究;③加强农户农地流转意愿的时间序列研究;④影响因素间的关系及空间差异研究。 相似文献
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党的十八届三中全会中提出要不断坚持并健全最严格的耕地保护制度,保障农户对承包土地的占有权、使用权、收益和土地流转以及对承包土地经营权的抵押、担保等权利,大力提倡让农户以承包经营权的形式作为农业入股来开展乡村农业产业化经营。这一政策鼓励农户们将土地承包经营权流转给农业专业大户、农民合作社、家庭农场和农业企业等,以此发展多元化的土地规模经营。本文章主要以临洮县各乡镇为调查对象,采用实地调研和文献研究的方法,并现场对临洮县农地流转状况进行了基本调查,初步掌握了临洮县农村土地流转的基本状况,并对农地流转的影响因素及面临的问题进行了相关分析,进而提出一些有效的政策和建议。 相似文献
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【目的】现有宅基地制度构建落后于现实需要,权属不明、流转限制等导致宅基地使用效率低,同时宅基地改革存在宅基地资源闲置与无序扩张现象和法定产权与事实产权矛盾两大问题亟待解决。【方法】首先,课题组系统研究了浙江义乌与江西余江宅基地试点地区实践模式,总结了宅基地使用权活化试点经验与共性难题;其次,从国家层面、政府层面、集体组织层面、村民层面分析了宅基地使用权呈现异化和偏离的深层原因;最后,提出了鼓励实施收回再利用机制、优化多元退出机制、设立次级用益物权、推行分割并行使用机制等宅基地使用权放活路径。【结果】优化宅基地使用权放活路径,解决宅基地及农房资源盘活利用的现实需求,有利于提高宅基地土地资源利用率,释放宅基地潜在的经济价值,提高宅基地管理水平,推动宅基地使用权流转制度改革,为宅基地制度创新和实践指导提供参考,全面推进乡村振兴。 相似文献
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在电力企业体制改革之际，要面对并且解决日益增多的电力线路占地的法律问题。首要的是必须明确电力线路占地的法律性质，即：以什么样的土地财产权来定性电力线路占地这一情况和现象。在我国正在制订的物权法中存在有两类观点：一类观点是把现有的用益物权用我们国家现行的一些制度来阐述，比如承包权，土地权，相邻权等。另一类观点，是用更规范化的类型来划分，比如将其区分为农地使用权，基地使用权，邻地使用权等。但是，以电力线路占地的特征来分析，以上类型的使用权都未能完全适用于电力线路占地的实际情况，笔者认为有必要从传统甚… 相似文献
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东亚土地经营规模变化对我国的启示-以日本、韩国和我国台湾地区为例 总被引：1，自引：0，他引：1
发展现代农业是我国新农村建设的首要任务。从我国农业发展情况看,土地规模经营问题是制约农业现代化发展的关键因素。通过对日本、韩国以及我国台湾地区扩大土地规模经营的途径进行归纳和对比,总结其经验和教训,提出对我国现代农业发展的借鉴与启示。笔者认为,我国农业土地经营规模改革应以是否促进农业生产力发展为根本依据,在尊重农民意愿的基础上,采用多种农地经营流转的方式,逐步推进农地产权流转市场化进程,从而达到加速土地经营权流转和扩大土地经营规模的目的。 相似文献
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由历史原因和农业人口数量导致经营的农地规模小,农地细粹化,阻碍了农业机械化生产,制约了农业的现代化转型。通过科学合理有序的土地流转,能有效改变这一状况,实现土地规模经营,从而促进农业机械化的发展。 相似文献
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《中国农机化学报》2017,(6)
农村土地流转的地区差异表现为流转规模、方式和农户土地经营规模在不同社会经济环境和自然环境中的差异,该类差异受到农户收益、农地生产决策机制、市场供需机制、土地流转价格机制、交易成本机制、农地习俗元制度、地权机制和地方政府制度效率治理机制的影响。运用博弈模型分析方法,文章定性分析了中介组织介入下交易成本对农村土地流转差异性的影响。农地流转是农地供给方和农地需求方利益博弈的过程。在发育比较完全的农地流转市场环境中,交易成本是为获取市场信息以及缔结经常性契约的必要支付,金融等中介组织对农地流转成本,包括信息成本、排他性成本以及政策执行成本具有关键性的影响。中介组织介入农地流转合同订立阶段的利益博弈过程,可以促进农地流转契约关系的订立;中介组织介入农地流转合同履行阶段的利益博弈过程,可以维护农地流转契约关系的稳定。 相似文献
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农户农地流转行为影响因素分析——基于重庆市34个区(县)的调查 总被引：2，自引：0，他引：2
采用数理统计方法,重庆市34个区县的农地流转现状、特点以及农户农地流转行为与区域微观因素之间关系进行研究。研究结果为总体上呈现出流转市场发育缓慢、流转资本化程度低、流转的区域差异显著、都市发达经济圈相对更成熟一些、渝西经济走廊和三峡库区生态经济区相对落后的流转现状和特点;人均耕地面积、离公路远近、是否通过中介以及签订流转合同是影响农户农地流转行为的主要因素。研究结论:农地流转中把握区域内的微观因素驱动下农户心理及其对农地流转的行为响应,对探索适合于城乡统筹的农地流转制度意义重大。 相似文献
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正农民集体所有的土地,依其使用权的不同,分为承包经营用地、集体建设用地和宅基地三种形式。农村集体土地流转是指土地所有权或土地使用权在不同经济实体之间的流动和转让。农村土地流转不仅有利于促进农业规模经营、提高农业生产效率,而且能把农民从土地上解放出来,加快城镇化发展步伐。随着国家惠农政策的进一步加大和土地效益不断提升,农村因土地转包、出租、互换、转让或者其他方式流转而引发的纠纷大量涌现,成为影 相似文献
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运用PSM模型,以实地调研数据研究农地流转对劳动力资源利用效率的影响。转入农地农户比未流转农地农户的农业劳动力资源利用效率和总劳动力资源利用效率分别高2 930.879元/人和2 547.636元/人,但转入农地农户的非农业劳动力资源利用效率比未流转农地农户的低6 701.481元/人;转出农地农户比未流转农地农户的非农业劳动力资源利用效率和总劳动力资源利用效率分别高2 982.759元/人和1 867.057元/人,但转出农地农户的农业劳动力资源利用效率比未流转农地农户的低1 431.492元/人。创新承包地流转政策的宣传方式,加大对承包地流转政策的宣传;拓宽非农就业渠道,提高非农就业收入;加大对农机补贴的力度。 相似文献
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土地流转问题是当下农村经济发展进程中一个至关重要的问题。不夸张地说,这个问题是否能够圆满地解决将直接关系到农村经济改革的成败。土地流转与规模化经营土地流转问题直接关系到农业机械化的实现程度。所谓的"土地流转"是指土地使用权流转,指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户 相似文献
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法、英等西欧主要国家的农业机械化起步于上世纪二十年代,大力发展于五、六十年代,至七十年代中期基本实现了农业生产机械化和电气化,从开始大力发展到比较成熟,用了不过三十年时间。对西方发达国家农业机械化之路作认真地研究与分析,我们发现,西方发达国家除了有工业基础好等硬件优势外,另外一个更重要的方面表现在政策扶持与优惠等软件优势上,并往往将之上升到以法律法规的形式加以固定和体现。所以,学习和借鉴西方发达国家在这方面的经验是十分必要的。 相似文献
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农地流转农户意愿及其影响因素分析 总被引：2，自引：0，他引：2
分析了影响农户农地流转的诸多因素,为农地流转的定性研究提供量化的依据和支持。采用抽样调查、统计分析和Logistic回归分析方法。研究结果表明:农户农地流转意愿的影响因素按贡献率由大到小排序为:非农就业率、恩格尔系数、单位面积农业纯收入、交通便捷度、签订流转书面合同比率、农地流转主导因素、家庭最高文化程度、粮食安全保障率、经济发展水平、家庭人口数、农业劳动力人数和被访者年龄。研究结论是:农户参与土地流转的意愿是受到非农就业率等多种因素的影响和制约;建议给农民创造更多的就业机会,提高农业比较效益,加强农村基础设施的建设,发挥政府的监督管理和服务职能,加强部分农民的思想改造工作,扩大农民受教育的途径和提高农民文化素质。 相似文献
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农村土地经营权从社会保障的功能属性逐渐增加了农业经营主体,融资工具属性已经从理论研究走向了试点实践。本文主要从农地经营权抵押的角度分析研究目前农村金融创新与突破面临的困境,总结多年来政府和金融市场的试点和创新尝试成果,以期通过农地经营权抵押问题的解决为农业经营主体融资提供解决方案。 相似文献
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本文对我国农村土地承包经营权的法律制度和流转的现状进行介绍,着重对入股,转让,抵押这3种有争议的方式进行法律制度的完善,结合我国当前农村改革的现状进行思考得出建议。文章建议应积极促进农村土地承包经营权的市场化流转,致力于建立一个统一完善自由竞争的市场。从立法层面和法律实践层面对我国的土地承包经营权流转进行法律规制。 相似文献