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个案: 1998年7月,上尧村村民李强与村民委员会签订土地承包经营合同.合同约定:上尧村村民委员会发包荒山6.7公顷,李强对承包的荒山有权自主安排种植农作物;承包期为30年;从合同签订的年度起,前3年免交承包费,从第4年起,在每年的第4季度上交承包费1.5万元;承包期间,开垦荒山、种植农作物的资金、劳力均由李强负责,发包方不承担任何责任;合同期满前6个月,在同等条件下,李强可以优先续签合同. 相似文献
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[案情]
沈银、沈良父子共同耕种村集体所有的荒地5亩(未缴纳过承包费),2006年6月村委会决定将该荒地以招标的方式发包,村委会通知沈银父子可以参与竞标并享有优先承包权,沈银父子没有参加招标会,后村委会通过招标方式将该荒地承包给同村村民方九,并签订承包合同. 相似文献
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编辑同志：
我前些年承包了25亩土地,并与村委会签订了承包合同：在这块土地上种果树,每年向村委会交纳约定的承包费。如果不交承包费,村委会有权终止合同,将果树园收归村委会,另行发包给他人。在承包这块地7年时,我共欠交承包费4000余元。 相似文献
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<正>案例2012年12月10日,某村召开村民大会,为了推进土地规模流转,发展特色产业,决定将1998年二轮发包的全村土地打乱重新发包,并采用竞标的方式将土地承包给本村农户。村民王某通过竞标承包了1.3公顷土地,承包期限从2013年1月1日起至2028年12月31日止,承包金为每年6000元。根据发包方案,承包金由村委会收取,其中85%由本村集体经济组织成员按人头分配,15%作为村委会管理基金。2013年度,王某欠承包款 相似文献
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一、原因分析土地纠纷类型呈多样化,形成的原因也错综复杂,归纳起来,主要有:(一)违法引发纠纷。主要表现在:国家工作人员、村干部利用职务之便,廉价甚至无偿耕种土地。在机动地发包过程中暗箱操作,没有体现公开、公正、公平原则。工作不力、管理不严。有的村在第二轮土地承包中,出现多户缺地,多户多地的问题。不按《村民委员会组织法》和《农村土地承包法》规定由村民大会或村民代表大会讨论承包方案。村委会甚至村委会主任自作主张发包土地。(二)行政主体不依法行政引发纠纷。主要表现:土地管理部门、草原管 相似文献
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正【案例】1999年1月1日,涂某与本村村委会签订了土地承包经营协议,承包村里的6.7公顷荒山,作为种植、养殖使用。协议约定:承包期为10年,自1999年1月1日起至2008年12月31日止,承包费每667平方米每年(下同)为100元。协议期满后,甲方如继续发包,在同等条件下乙方享有优先承包权。2008年12月10日,因承包期限即将届满,村委会研究决定以公开招标的方式发包该荒山,保留价150元,价高者中标。在竞标过程中,涂某只以151元的价格参与竞标,结果同村村民姚某以620元的价格中标。2008年12月27日,村委 相似文献
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读者张某问：前些年我承包了25亩土地,并与村委会签订了承包合同。合同内容是：我在这块土地上种果树,每年向村委会交纳约定的承包费,如果不交承包费,村委会有权终止合同,将果园收归村委会,另行发包给他人。在承包这块地的7年间,我共欠承包费4000余元,于是村委会与我终止了合同,但没给我任何补偿。 相似文献
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正【案例】饶某是某县三湖镇饶家村村民。2005年1月,通过公开招标,饶某的父亲与饶家村村委会签订了土地承包合同,村委会将本村集体所有的位于袁河边的3.3公顷荒地承包给饶某的父亲,承包期限为10年(自2005年1月1日起至2014年12月31日止),承包费为每 相似文献
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案例:8年前,兴隆村村委会因经济紧张,打算将村属的0.67公顷菜园对外承包.村民马某听说此事后,立即找到村委会书记及主任要求承包.因村里急着用钱,在未向全体村民征求意见的情况下,当即与马某签订了菜园承包合同,承包期限为10年.合同签订后,马某对菜园精心管理,辛勤劳作,还投入资金与人力打了水井. 相似文献
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问:江苏宜兴市丁蜀镇溪头村许某2004年与村委会签订了一份10年的1.27公顷的土地承包合同,双方约定承包期内前5年承包费为每年每667平方米300元,后5年承包费为每年每667平方米400元。2010年,外地投资商想承包该片土地。村委会以该片土地被规划为现代农业示范园,要统一与投资商签订承包协议为由,令许某与村委会签订了土地承包终止协议。而后村委会以承包费每年每667平方米600元的价格将该 相似文献
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许忠德 《山西农业:致富科技版》2007,(6):42-42
村民小组发包水塘 村委会称越权
2005年4月15日，安徽省淮南市凤台县某村村民张武和王涛2人与同村的4个村民小组的负责人签订了1份协议，约定由张武、王涛2人承包村内集体所有的南沟、老荒等荒废的水塘，发展水产养殖业，承包期20年，承包费每年400元。协议签订后不久， 相似文献
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万兆年 《吉林农业(下半月．信息版)》2010,(5):32-32
沈银、沈良父子共同耕种村集体所有的荒地5亩（未缴纳过承包费），2006年6月村委会决定将该荒地以招标的方式发包，村委会通知沈银父子可以参与竞标并享有优先承包权，沈银父子没有参加招标会，后村委会通过招标方式将该荒地承包给同村村民方九，并签订承包合同。但沈银父子认为该荒地其长期占有使用，拒绝退出，并继续耕种。2009年3月18日，方九诉至法院，要求沈银父子排除妨害、退出土地并赔偿损失。3月19日，方九撤回起诉。 相似文献