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利用重庆市忠县316户农民问卷调查的基础数据,建立有序Probit模型分析农村土地资产管理改革的影响
因素,研究发现:农民选择农村土地资产管理改革的意愿主要受农村土地资产收益占家庭收入份额、农户的生计类
型、农民的土地权利权益意识、区域土地经济活动的频率等因素的影响.因此,在完善和创新农村土地资产管理制
度时,应推动农村土地要素流动,解决农民土地资产收入不足与不均,完善农村土地市场体系,健全农村社会保障
制度,建立统筹城乡的土地资产管理体制. 相似文献
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随着城镇化的推进,农村土地资产价值不断提升。由于农村土地集体所有权主体虚置等因素,农民难以获取由土地流转而带来的资产性收益。近些年来,中央不断强化农民的土地使用权权能,逐渐放宽土地流转的限制。农村土地金融在土地流转的基础上得以快速发展,主要形式是农民将零散土地存入土地信用合作社,经过信用社整合后作为抵押物来换取银行土地信贷部门的贷款。农村土地金融的发展始终伴随着风险的威胁。如何建立一个合理的风险分摊机制是农村土地金融发展的关键问题。将对农村土地金融概况和主要模式作简要介绍,系统分析农地金融里各类风险,并尝试建立一个合理的风险分摊机制,使农村土地金融能健康快速发展。 相似文献
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农地确权对抑制农地流转的禀赋效应分析 总被引：1，自引：0，他引：1
农村土地承包经营确权是农村土地制度改革的重要举措,理论上,农地确权会通过促进农地的流转,从而促进土地资源的优化配置。但在实践中调查发现,随着确权颁证工作的推进,部分地区农户流转土地的意愿不升反降。以行为经济学中禀赋效应理论为研究视角,创新提出禀赋效应区及其理论基础,分析内在作用机制,构建Logistic二元回归模型,以江西省实地调研的数据证实了农村土地确权对农户土地流转意愿的确有短期的抑制作用;进而分析我国农民禀赋效应特别强的原因,即在于农村产权归宿评判的制度缺陷、农民对于土地的持续依赖特征、农民在流转交易中的弱势地位;最后对应3点原因提出相关建议:(1)侧重金融法治方面完善农村土地流转市场;(2)降低农民兼业化程度,促成农民职业化道路;(3)耕作适度规模经营,提升农民社会地位。 相似文献
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农村土地的流转是指在农村土地所有权归属和农业用地性质不变的情况下,拥有土地承包经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织,实质就是农村土地使用权的流转。对此,本文分析了农民参与土地流转的功能,农村土地流转中农民有序参与存在的问题,以便于今后能更好地为农村土地流转提供依据。 相似文献
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农村土地金融的开展,不仅是农村土地制度的改革,也是深化农村金融发展的重要一步。通过对农村土地金融的内在需求及外在环境进行分析,说明了当前实施农村土地金融的迫切性和必要性。再以金融组织,政府层面,农户层面三个维度逐个分析了农地金融的发展障碍因素。最后针对障碍因素,提出相应的对策措施。 相似文献
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农村土地流转影响因素探析 总被引：6，自引：3，他引：3
文章对农村土地流转的概念进行了描述,并分析了影响农村土地流转的因素,认为农村土地流转主要受相关法律制度不健全,农村土地流转不规范,农村土地流转市场化程度低等因素影响,提出了加强制度建设,制定扶持政策;鼓励农地有序流转,鼓励农户间的承包耕地的等质置换;保障农民对土地的承包经营权等对策建议。 相似文献
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采用德尔菲法、广义灰色关联度分析法,以重庆市忠县为例,探索影响农村土地资产市场发展的因素,分析归纳农村土地资产市场的驱动因素,研究发现:农村土地资产市场发展驱动力主要为农村改革发展政策驱动、农村经济社会变化驱动与农户生计变化驱动.为加快农村改革进程,实现农业规模化、产业化与特色化,推动农村土地资产市场健康发展,应以市场为主导大力发展现代农业龙头企业,以政府为支撑完善落实相关税收、金融贷款等惠农政策,以农户为基石提高农村居民的市场意识、科技意识与生态意识. 相似文献
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农村土地流转对农民增收的贡献分析 总被引：4，自引：0，他引：4
通过农村土地流转前后农户收益的对比,分析农村土地流转对农民增收的贡献,指出加强农村土地流转是解决我国“三农”问题的有效途径之一。 相似文献
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农村土地流转有助于盘活土地资源,推动乡村振兴,也是关乎脱贫攻坚与农民增收的重要举措.家庭经营性收入作为农民增收的重要组成部分,农户参与土地流转是否促进家庭经营性收入增加较缺乏实证研究.基于全国有代表性的947个农户实地问卷调查样本,采用Adaptive LASSO Logistic等模型深入探讨土地流入、土地流出对家庭经营性收入增加的影响.结果表明,农户流入土地、流出土地分别是Adaptive Lasso Logistic模型筛选的因素,但分别对家庭经营性收入的增加产生正向影响和负向影响,即流入土地的居民能促进家庭经营性收入的增加,而流出土地则相反.此外,受教育年限和是否兼业农户也对农业经营性增收产生正向影响.因此,农户参与农村土地流转对家庭经营性收入增加确切产生影响,有必要做好相应的农业社会化服务和社会保障等配套工作. 相似文献
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<正>随着我国城镇化进程速度加快,大量农户也开始进入城市生活和务工,农村土地大量闲置。因此,如何提升农村用地的利用效率受到各界的高度重视。十九大提出深化农村土地制度改革,其一重点是要逐步扩大土地制度改革试点,完善农户闲置土地管理和核算制度等措施。农户对土地政策的认知在农村土地管理中扮演了不可或缺的作用,研究影响农户认知的主要因素能有利于更加深入的理 相似文献
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德国农村土地抵押贷款运行机制及经验借鉴 总被引：1，自引：0，他引：1
《世界农业》2014,(8)
农地金融是将金融与土地经营开发结合起来的一种特殊金融形式,是金融产品和服务创新,不仅对农村土地流转起到巨大的推动作用,还是金融支持新农村建设的创新。德国农村土地抵押贷款制度以发行土地债券为主的资金来源渠道,农户贷款的操作方式详细而规范。本文总结了德国农村土地抵押贷款制度的成功经验,提出了中国未来农村土地抵押贷款制度构建的几点启示。 相似文献
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《农村经济与科技》2021,32(1):38-39
截止2018年8月底,云南省已经基本完成全省农村土地承包经营权确权登记工作。现阶段确权对土地流转的影响研究极具理论意义与现实价值。基于云南省样本农户的3074份有效调查数据,运用二元Logistic选择模型,从农户分化的角度下实证检验了云南土地确权对土地流转意愿的影响。研究结合了农业部农户分化的标准与云南农户分化特殊情况,从纯农户、兼业户和非农户角度分别进行了研究。研究表明:①农村土地确权对土地流转意愿有着重要的影响,确权的完成增强了云南省农民的土地流转意愿。②从农户分化的角度来看,三种农户的流转意愿都受到了确权的正向影响。其中,对兼业户流转意愿的影响最为明显。③农户土地流转意愿影响因素有差异,纯农户对土地确权政策理解力有限,且在确权前后的流转意愿都较低。 相似文献
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近几年的中央有关文件为我国农村经济体制改革明确了方向,农村土地承包经营权有序流转成了关注的焦点,加快农村土地承包经营权流转关系着农民致富、农业结构调整和农村经济发展。农村土地流转离不开金融的支持,以浙江省东阳市为例,通过对金融支持农村土地流转现状的调研,分析所存在的主要问题,从金融创新的角度为解决金融支持农村土地流转提供决策参考。 相似文献
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《农村经济与科技》2017,(6)
本文首先分析实行农村土地抵押贷款在风险分担机制、融资模式、贷款主体方面存在的制约因素,针对这三项制约因素,分别提出了创新性的风险分担机制、融资模式和贷款主体。在风险分担机制上,提出要建立专门的土地资产经营管理公司,对商业银行进行风险资金的补偿、对土地抵押权进行管理和处置,由银行、农户、政府和公司四方进行风险共担。在融资模式上,提出要推进土地收益抵押贷款证券化,政府出资成立中间机构SPV,为农户进行信用担保,银行再对土地未来收益进行资产证券化处理。在贷款主体上,提出要建立专门的土地银行,或在涉农金融部门建立专门的土地金融事业部进行单独考核,或鼓励农民入股建立农村合作社,提高农村土地抵押贷款的使用效率。 相似文献
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循环农业技术是推进农业科技创新的重点技术之一,农户在采用循环农业技术时受到多方面因素的影响.运用经济理论和Logistic回归模型对河北省农户循环农业技术选择意愿进行分析,发现当前河北省农户是否采用循环农业技术主要受到农户的农业收入水平、家庭经营土地面积以及是否获得过贷款等金融支持和是否参与农民专业合作社等因素的影响,要摆脱这些因素的影响,必须在加快土地流转、农民不断增收和发展农业中介组织等方面做出努力. 相似文献