共查询到20条相似文献，搜索用时 187 毫秒
1.
本研究在平均增长法、回归分析法、用地定额指标法的基础上,尝试采用一种着眼于供需双方并系统考虑影响因素的预测方法,对实证研究区域的影响住宅用地供应量的相关因素做了全面系统的分析,目的是为了研究一套科学合理的确定年度住宅用地供应量的方法。研究结果表明,该研究方法选择的因素涉及有关法律法规、经济发展计划、土地利用总体规划、土地利用相关政策,因此用该方法确定的年度住宅用地供应量既符合我国土地利用的有关法律法规,又能满足经济社会发展的需求,而且不违背土地利用总体规划,并与土地利用相关政策相协调,最终将达到住宅用地的供需平衡,促进土地一级市场和房地产市场的正常运转。 相似文献
2.
土地节约集约利用是缓解土地供需矛盾、保障社会经济稳定快速发展的必然选择.河北省建设用地利用现状:城市、建制镇用地,独立工矿用地和交通用地规模增加、比重上升;农村居民点占地比重虽大,但近年来呈下降趋势.存在的问题主要:建设用地规模外延扩张过快,占用耕地现象严重;“城中村、空心村”改造成效不显著,农村居民点用地稳中有升;城市建设用地重外延扩大,轻内部挖潜;工业园区数量多,布局分散,土地利用率低;政府行为不规范,未充分发挥市场在土地配置中的作用.提出节约集约利用土地的对策:充分发挥土地市场的效用,优化土地资源配置;建立河北省用地节约集约利用控制指标体系;积极探索节约集约用地的新模式;加强宣传教育,树立节地意识. 相似文献
3.
农村住宅用地合理布局探索 总被引：2，自引：2，他引：0
土地是最重要的自然资源。就目前而言,我国农村普遍存在不合理利用土地的现象。农村住宅缺乏科学设计,超标占地造成土地的极大浪费。为此,探讨了改善农村住宅用地的措施,并提出了新农村社区2种住宅类型。 相似文献
4.
《浙江农业科学》2017,(6)
基于竞租规律理论拓展研究,选取重庆市主城区2010—2014年住宅用地数据,运用时间可达性对城市土地利用方式进行重构,以此来分析住宅用地空间布局范围,明确居民住房消费通勤忍耐时限,并在微观上运用GWR模型对住宅用地土地价格空间异质性进行探讨分析。结果发现,道路密集度、地形坡度与城市交通布局影响城市时间可达性通行范围,其中轨道交通对时间可达性影响显著;2010—2014年住宅用地布局的最大时间可达性范围为105 min,主要集中位于90 min范围内;在地价影响因子中:规划政策因子在城市开发新区与老城区差异显著,公园湿地与体育馆、广场在对住宅地价的影响上存在相似作用,学校、医院的空间分布密度与地价密切相关,江景资源的丰富度与地形坡度对住宅地价起主导作用。 相似文献
5.
6.
小城镇是介于城市与农村之间的居民点,它既有城市密集的用地方式,又有农村低矮的建筑格式。在阐述小城镇建设用地特点基础上,剖析了小城镇发展中的适度用地结构,并提出了小城镇适度用地管理的对策,以期提高土地管理执行效率,促进小城镇土地的集约利用。 相似文献
7.
梅河口市正在全力打造吉林省东南部区域中心城市,经济建设发展迅猛,用地量猛增,同时,全市规划建设用地指标已经非常有限。因而,粗放的土地利用方式已难以适应日益增长的发展用地需求,节约集约土地成为无法回避的客观现实和重点课题。为此,梅河口市在掌握大量数据资料的基础上,不仅从理论上开展了认真的研究和讨论,更在实践中进行了大胆的尝试和积极探索,通过实践证明这一探索和实践,有效地推动了梅河口市土地的节约集约利用水平,为城市和经济的发展拓展了广阔的用地空间,实现了保护珍贵、有限土地资源的目的,在土地节约集约利用上取得了可喜的成效。 相似文献
8.
随着经济的发展,环境问题越来越严重。在新一轮的土地利用总体规划中,生态用地规划已成为一个新的焦点。许多城市在新一轮的土地利用规划中,不仅重视各类用地的生态功能的保护和利用,而且很重视纯生态用地在土地利用总量中所占的比重。利用GIS技术对靖江市生态用地状况进行分析,并应用到新一轮的生态用地规划中。 相似文献
9.
城市建设用地适宜性和国土资源规划的第一步就是要从城市建设总体规划和城市土地资源规划之间的制约关系出发,进一步了解目前我国城市建设和国土资源总体规划的评价体系,共同找出国土资源的规划战略。建设用地适宜性分析经有利于促进国土开发中的经济社会发展、自然环保工作更好的开展,对于适宜开发的用地进行集中规划开发,对于不适宜的国土资源加以保护,更好服务国土资源规划开发的微观控制和宏观管理。 相似文献
10.
11.
纪素霞 《安徽农业大学学报》2010,(6):42-46
通过资料收集、图表分析等方式从规范土地市场运作、促进土地集约利用、保证土地利用总体规划和城市规划的落实等方面阐述了土地储备对城市理性增长的作用方式,以及城市理性增长的作用内容。通过对土地市场的供给和需求两个方面分析对城市理性增长的作用机理, 并呼吁只有规范土地储备行为,才能推进城市的理性增长。从而得出土地储备将有助于实现城市的理性增长,城市的理性发展又反过来不断地完善了土地储备,它们之间是一种互动的关系。 相似文献
12.
13.
综合运用文献分析法、归纳总结法,将人地和谐理论的发展划分为古代朴素的人地协调理论、近代地理学中的人地关系理论以及现代人地和谐理论3个阶段。在此基础上对我国人地关系进行分析,发现当前我国人地关系面临的挑战主要有:人口分布与土地资源承载力在空间上不匹配;耕地数量、质量不断下降;城镇建设用地不断扩展,土地资源配置效率低下;农村建设用地布局不合理,乡村生态景观遭到破坏;水土流失严重,生态环境退化。进一步从土地资源管理的角度提出构建人地和谐的土地管理机制,主要有:加强土地承载潜力研究,合理引导人口布局;加强耕地保护,大力建设旱涝保收的高标准基本农田;明晰土地产权,提高土地资源配置效率;强化土地利用总体规划编制,优化城乡建设用地布局;加强土地生态安全建设,完善土地生态补偿机制。 相似文献
14.
15.
重庆的地票交易是在国家城乡统筹战略下,率先探索地用于完善农村土地管理的工具。地票市场的发展进一步优化了城乡土地资源配置,显化了农村土地资产价值,但由于该制度尚处初创阶段,交易制度存在某些不足,待补充完善。阐释了重庆地票交易制度的含义及运行程序,分析重庆地票交易制度存在的主要问题,并提出加大对复垦耕地的保护、完善溢价分配机制、设立风险基金以及建立健全地票二级交易市场等改进建议。 相似文献
16.
17.
按照城乡统筹发展的要求对大都市区周边小城镇发展的特点进行了探讨,并以合肥为例进行了实证,提出了“规划范围上的全覆盖”、“规划目标上的城郊城外,区别对待”、“科学规划,找准定位”的发展要领,提出了落实小城镇发展的实施政策和保障机制。 相似文献
18.
19.
20.
土地流转和土地调整的资源配置效率的比较分析 总被引：3，自引：0，他引：3
在农村劳动力迁移的背景下,采用理论分析的方法,比较了土地流转和土地调整的资源配置效率。从而得出,当农户间的劳动生产率相同时,市场配置资源是有效的,土地调整与封闭农村社区的土地流转在配置资源的效率上完全等价,而土地调整还在节约信息搜寻成本和交易谈判成本上略占优势。 相似文献