新型城镇化背景下宅基地“三权分置”的功能及实现路径     

张灵姬 《农村经济与科技》2019,(15):41-42

宅基地"三权分置"是我国新一轮农村土地制度改革的重要内容,目的是在落实农村宅基地集体所有权、农户资格权基础上适度放活使用权,推进农村集体土地市场化,减少租值耗散,为农民融入城镇化生活提供新的保障。论述了宅基地"三权分置"改革在新型城镇化中的功能,并立足"三权分置"改革实践中的农民宅基地流转效益低下,产权权能拓展有限、立法缺位等现实困境,提出新型城镇化进程中实现"三权分置"发展的保障路径。  相似文献   

乡村振兴战略背景下农村宅基地使用权流转问题研究     

邱宗江 《农村经济与科技》2019,(11):14-15

着力解决中国广大农村宅基地使用权流转问题是新时代乡村振兴战略背景下加快农村改革步伐的迫切要求。对党的十八大以来国家出台的农村宅基地改革相关政策进行梳理,在分析当前农村宅基地流转面临难题的基础上,提出了建立农村宅基地使用权流转登记制度、健全纠纷处理机制、建立集中统一流转机制、落实农村宅基地"三权分置"政策等可行措施,以期问题的解决。  相似文献   

农民宅基地退出意愿及其影响因素研究——基于河南和山东调研数据的分析     

鄢军  赵艳  孟文慧 《农村经济与科技》2019,(9):17-20

通过选择河南山东两省交界处的城市,即河南省的商丘市、山东省的菏泽市,对两个城市的个别地区进行抽样问卷调查。在参考大量文献的条件下,选择不同影响因素,使用Stata12.1软件,进行Logit回归分析和统计学分析,然后对比两个城市的差异。结果表明,在菏泽地区,农民的年龄、受教育水平、主要经济活动类型、劳动力人口、子女数量、是否购买城镇住房以及宅基地产权认知情况等因素对模型影响显著,而农民的性别、家庭收入水平、老龄人口、住房面积、宅基地面积等因素对模型影响不显著。在商丘市,对模型起到显著影响的变量是:农民的年龄、受教育水平、主要经济活动类型、家庭收入水平、老龄人口、子女数量、是否购买城镇住房。而对模型起到不显著影响的变量是:农民的性别、劳动力人口、宅基地面积、住房面积。两地地区略有差异。  相似文献   

3种有机物料配肥下的宅基地复垦土壤重金属污染风险评估     

陈露丹  邓良基  周伟  刘子骁  邹光基 《四川农业大学学报》2019,(2):199-207

【目的】为确立宅基地复垦土地的绿色安全培肥方案。【方法】以成都平原宅基地复垦土壤为研究对象,设置空白对照(CK)、常规化肥(CF)、秸秆全量还田(S1)、秸秆1.5倍还田(S2)、菌渣等碳量还田(R1)、菌渣1.5倍碳量还田(R2)、猪粪等碳量还田(M1)、猪粪1.5倍碳量还田(M2)共8个施肥处理,研究3种不同有机物料培肥处理的复垦土壤中Cu、Cd、Cr、Pb、Zn和As的重金属含量及其变化特征,并利用内梅罗综合指数法及潜在生态风险评价法对复垦土壤重金属进行风险评估。【结果】复垦土壤重金属含量的高低次序为ZnCrCuPbAsCd,随着时间推移及秸秆、菌渣和猪粪3种有机物料增加,土壤重金属含量呈上升趋势;3种物料处理内梅罗指数和潜在生态风险系数均处于轻微风险范围,其中猪粪1.5倍碳量还田(M2)处理均大于其他施肥处理,而秸秆全量还田(S1)处理均小于其他施肥处理。【结论】推荐S1处理为最佳绿色安全培肥方案,即小麦季使用55 911 kg/hm~2的秸秆与276 kg/hm~2的尿素、575 kg/hm~2的过磷酸钙、15 kg/hm~2的氯化钾混施还田,玉米季使用46 449 kg/hm~2的秸秆与350 kg/hm~2的尿素、792 kg/hm~2的过磷酸钙、108 kg/hm~2的氯化钾混施还田。  相似文献   

"三权分置"下宅基地利益分配问题探析     

李美娇 《农村实用技术》2022,(2):24-25

宅基地"三权分置"政策下,使得宅基地经营性利用和流转都产生了相当的利益,但是相关法律却没有对这部分利益如何在农民、集体和政府之间进行明确的划分.农民应当基于对宅基地的用益物权而获得流转和使用利益,集体由于是宅基地的所有权人也应当分享宅基地收益金和调节金,政府出于对公共事务的管理成本同样应当分享之中的利益.总之,应当建立...  相似文献   

《民法典》项下农村宅基地使用权及地上房屋所有权问题浅议     

周虎 《四川农业科技》2020,(12)

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上海市农民宅基地置换思考与探索——以奉贤区四团镇为例     

陆玉兰 《安徽农业科学》2017,45(15)

通过对上海市奉贤区四团镇农民宅基地置换案例的剖析,指出了安置方式单一、宅基地置换资金收支不平衡、置换后农民权益保障不足等问题,给出了探寻多元化安置方式、搭建资金平台、完善后续保障体系等有效的解决方法及途径。  相似文献   

宅基地使用权抵押贷款的制约因素及对策 ——以安徽省金寨县为例     

王南鹏  徐晨琛 《安徽农学通报》2018,24(3):12-13,17

该文结合当前宅基地使用制度的落实情况进行了分析和探讨,并以安徽省金寨县作为案例进行剖析,分析其宅基地抵押贷款过程中种种困难的成因以及解决之道,以小见大,为进一步完善宅基地抵押贷款机制提供借鉴.  相似文献   

我国农村宅基地退出补偿制度法律研究          下载免费PDF全文

何莹萍 《现代农业研究》2021,(10):65-66

本文通过对罗平县、鹰潭市余江区及义乌市试点调查发现宅基地退出补偿制度中主要存在法律规定不统一、农民参与积极性不高及宅基地补偿范围不明确等问题。农村宅基地退出补偿制度对于现代农村建设及城市化进程具有重要意义，值得我们进一步探讨与研究。  相似文献   

求助热线     

《山西农业:致富科技版》2014,(2):50-51

我能否购买其他村的宅基地建房？ 江西省安义县某村村民王某来信咨询：最近，我发现靠近镇的一个建制村有一处宅基地转让。为方便小孩上学，我有意购买该宅基地建房．但不知可否？  相似文献