对农村宅基地管理存在的主要问题分析及相应对策   总被引：1，自引：0，他引：1  

孙莉苹  龙茜 《农业科技与信息》2007,(9)

农村宅基地具有生活和生产双重功能,但由于农村宅基地无偿无期限和无流动的使用制度,在一定程度上导致了农村宅基地的无序扩张,土地资源的严重浪费和城镇化进程的缓慢等,本文对这些问题进行分析并提出了相应的对策。  相似文献   

一户不能拥有两处宅基地吗     

叶和礼  连永燕 《新农村》2004,(9):29-29

  相似文献   

基于新农村建设的宅基地利用与管理   总被引：3，自引：0，他引：3  

孙丹 《农村经济与科技》2008,19(4):64-66

文章基于社会主义新农村建设的背景,探讨我国农村宅基地利用与管理存在的问题及其解决措施,全面揭示新农村建设对宅基地利用与管理的要求,继而详细阐述了我国宅基地利用与管理的现状,并深入剖析了当前我国宅基地利用与管理中存在的主要问题。文章最后,以可操作性为原则,以新农村建设理论为指导,提出合理利用与科学管理宅基地的实施途径。  相似文献   

宅基地“三权分置”改革原因、问题与对策          下载免费PDF全文

余樟青 《现代农业研究》2022,(1):146-148

产生于上个世纪六十年代的农村宅基地制度在很长的一段历史时期为保障我国农民的生存居住权以及农村 社会的稳固发展发挥了重要作用。随着乡村社会的发展,原有宅基地制度存在许多不足之处,中央适时提出宅基地 “三权分置”改革。通过文献研究法和实证研究法,首先对宅基地“三权分置”改革的原因进行分析,主要是宅基地传统 功能弱化和存在宅基地“非法”流转这个两个原因。其次发现改革中存在的问题,主要是“资格权”权属性质不明、宅基 地法律制度不健全以及流转机制不健全。最后针对相关问题提出建议,主要是明确“资格权”权属、完善宅基地法律制 度以及完善流转机制。当然,由于查找的文献资料有限以及文章篇幅有限,本次研究仍有不足之处,主要是未对宅基 地制度进行历史梳理,对改革中的一些问题未进一步分析。  相似文献   

基于高分辨率影像的农村宅基地空间分布信息提取     

易湘生  胡华浪  韩旭  韩巍  付野  刘赛  尹衍雨  张伟  顾晓珊  赵予萌 《中国农业信息》2022,34(3):33-41

【目的】 基于高分辨率影像提取农村宅基地空间分布,可以快速、便捷获取农村宅基地空间分布信息。【方法】 文章选择黑龙江省安达市吉星岗镇作为研究区,基于高分辨率正射影像,采用人工目视解译方法获取了研究区农村宅基地空间分布信息,并利用房地一体农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记颁证工作成果对其精度进行了验证。【结果】 （1）吉星岗镇共有宅基地5 897宗,总面积640.76 hm²,平均每宗宅基地面积为1 095.61 m²。（2）吉星岗镇宅基地在空间上总体分布零散,但在行政村内分布相对紧凑,基本上以自然屯为单元,集中分布在自然屯内某个区域。（3）吉星岗镇宅基地数量和面积总体精度分别为81.86%、91.87%,10个行政村宅基地数量精度在72.55%～88.47%之间,面积精度在82.94%～99.92%之间。（4）与实测法、倾斜摄影测绘法、勘丈测绘法等方法相比,基于高分辨率正射影像,采用人工目视解译方法获取宅基地空间信息,操作简单、成本低、工作周期短。【结论】 该文成果可为研究区农村宅基地改革和管理提供数据支撑,该方法为获取农村宅基地空间信息的方式提供了参考。  相似文献   

农户分化、公共服务设施对宅基地有偿使用意愿的影响研究——以伊宁市改革试点调研为例     

沙亚哈提·布拉勒  邵战林  马慧  李向东 《中国农业信息》2022,34(5):54-67

【目的】 新疆伊宁市具有典型的自然条件,同时社会经济结构多样,各乡镇距离与伊宁市市区较近,研究宅基地有偿使用的影响因素极具可复制性和代表性,探析农户分化与农村公共服务设施建设供给对农户宅基地有偿使用意愿的影响因素,对深化伊宁市及不同区域宅基地制度改革和完善农村公共服务设施建设,规范农村土地管理、提高农户收入、促进乡村振兴等具有重要理论价值和现实意义。【方法】 基于农户视角下,文章通过对伊宁市各乡镇村实地抽样调查方式,构建农村公共服务设施指标体系,并通过熵权法测算农村公共服务设施指数;同时建立二元Logistics模型,运用实证检验来分析农村公共服务设施与农户分化对宅基地有偿使用意愿的影响。【结果】 农村公共服务设施越完善,农户宅基地有偿使用概率越大,且公共服务设施实证检验中医疗设施、交通设施、生产与生活设施对农户宅基地有偿使用意愿影响显著,而教育设施影响不显著;农户分化程度的大小,具有对农村公共服务设施影响农户宅基地有偿使用意愿起到调节作用,且农户分化程度越大越能促进农村宅基地生产经营规模多效利用,从而增强农村公共服务设施对农户宅基地有偿使用意愿的正向影响。【结论】 为促进宅基地制度改革和乡村振兴,集约节约使用农村土地,盘活利用宅基地,应该因地制宜,以经济手段与行政手段为主,法律手段为辅,加强公共服务设施建设和拓宽农户就业创业渠道,提升宅基地地价和价值辐射,提高农户宅基地有偿使用的意愿;并针对不同类型农户实施差别化宅基地有偿使用调控政策,防止宅基地违建和规范使用。  相似文献   

基于HRNet-OCR模型的农村宅基地提取方法     

韦任  范蓓蕾  赵子娟  杨荣超 《中国农业信息》2022,34(3):70-80

【目的】 农村宅基地信息统计是制定农村宅基地制度改革政策方向的基础,目前,基于遥感影像的农村宅基地提取还主要停留在人工目视解译的阶段,这种传统的提取方法效率低、成本高、耗时长,基于遥感影像自动化提取农村宅基地的相关研究较少。【方法】 文章收集了德清县无人机遥感影像数据,建立了训练集、验证集和测试集,构建HRNet-OCR模型,并与FCN、UNet、DeepLabV3Plus这3种模型在不同场景下进行对比。【结果】 模型精度评价指标IoU表明,在平原和丘陵地区HRNet-OCR比FCN、UNet和DeepLabV3Plus分别高了4.24%、3.72%和2.82%,在山区HRNet-OCR比FCN、UNet和DeepLabV3Plus分别高了3.59%、2.77%和1.55%,且模型在边缘细节上表现得更优秀。【结论】 基于HRNet-OCR识别模型使得遥感影像农村宅基地提取更为准确,具有更好的鲁棒性,可为精准提取农村宅基地提供重要参考价值。未来更快速、高效的高精度提取方法还有待进一步研究。  相似文献   

非农就业、基本社会保险选择对宅基地流转的影响——基于2017年CRHPS追踪调查数据的实证研究     

许恒周  邢新泽 《中国农业大学学报》2021,26(10):250-263

为了解非农就业情况以及不同基本社会保险选择是否会对农户宅基地流转的意愿产生影响,基于中国农村家庭追踪调查(CRHPS)2017年数据,运用Logit模型实证检验非农就业、基本社会保险以及二者之间的交互项对宅基地流转的具体影响。结果表明:农民从事非农就业会显著促进农民进行宅基地流转,而且非农就业时间增加、非农就业程度提高会加剧这种流转意愿。农民参加不同的基本社会保险会对宅基地的流转产生不同的影响;参加新型农村合作养老保险或新型农村合作医疗保险的农民会在新农合或新农保的“枷锁效应”下被锁定在农业经营生产中,从而抑制宅基地流转,参加城镇养老保险或城镇医疗保险的农民倾向于进行宅基地流转,结果正向显著。非农就业与基本医疗保险的交互项说明非农就业时间的增加或非农就业程度的提高会缓解新农合或新农保对农民的“枷锁效应”。最后提出保障农户非农就业福利、注重农户劳动力转移质量以及关注农户与非农就业的相合性等建议。  相似文献   

浅谈农村宅基地管理存在的问题及对策     

郑产宏 《现代农业科技》2021,(12)

解放和发展农村生产力,必须依靠科学的要素--产权制度作为支撑。党的十九届五中全会和2020年中央农村工作会议中都把深化农村改革作为实现乡村振兴战略的重要保障措施,而农村宅基地作为农村改革发展的关键性要素资源,在农村土地管理改革体系中占据着非常重要的地位,当前,农村土地承包经营权确权工作已经全面完成,农地“三权分置”已经形成较为完善的管理机制,但是农村建设用地特别是宅基地的管理中还存在一些突出的问题,需要持续完善宅基地管理。  相似文献   

农村宅基地室内工艺设计分析     

张帆 《农村经济与科技》2021,(4):222-223

随着国内经济水平的提高与城市化进程的加快,农村人地矛盾愈加尖锐,农村宅基地空闲率过高等问题急需解决。在集约化、现代化、实用与美观统一、因地制宜、经济性等原则的指导下,将室内工艺设计纳入农村宅基地建设与改造过程,不仅能够有效提高农村宅基地使用率,还能优化农村基础设施建设,引导农村加快经济转型,建设新时期社会主义新农村。  相似文献