自然保护区划界是否对土地权属产生影响？     

《山西农业:致富科技版》2011,(9):47-47

辽宁省阜新县一位农民来信咨询：我们所在的镇最近被划入了自然保护区。如果我们的土地被划入了自然保护区,是否意味着我们不再拥有土地使用权？编辑部答：《自然保护区土地管理办法》规定,自然保护区内的土地,依法属于国家所有或者集体所有。自然保护区内的国有土地使用者和集体土地所有者,应当依照国家土地管理法律法规,向县级以上地方人民政府土地管理行政主管部门申请办理土地登记,领取土地证书。  相似文献   

浅谈集体土地所有权存在的问题及完善     

刘利 《吉林农业》2011,(11):57-59

现当代中国是一个社会主义国家,实行生产资料公有制,相应的,土地分为国家所有和集体所有。其中,作为中国8亿农民生存发展保障的集体土地,是中国社会进行一切现代化建设的重要经济基础,其重要性不言而喻。据统计,我国人均耕地数量不及世界人均耕地的47％,30％左右的耕地不同程度受水土流失危害,现有耕地后备资源2．02亿亩,而可开垦成耕地的仅有1．2亿亩。近年来,我国耕地大幅度减少。城镇外延扩张、村庄分散建设占用耕地严重,人地矛盾已经十分突出,在这种形势下,加强我国土地法律制度建设具有十分重要的意义,笔者将从集体土地演变入手,剖析其现状,进而提出完善对策。  相似文献   

土地承包经营收益可作为遗产继承     

王守兵 《农家参谋》2010,(2)

编辑同志:1998年,我大学毕业后留在城市工作,2005年因企业效益不好,我下岗待业至今天。2003年,我父亲去世,留有2亩土地。2004年4月,我父亲生前所在的村集体经济合作社对集体土地进行确权确利,我  相似文献   

农村房屋拆迁的特点     

《山西农业:致富科技版》2010,(10):6-7

农村房屋拆迁主要分为两大类,一类是村民自发性的旧村改造拆迁,另一类是因国家建设需要征用农村集体土地后的房屋拆迁。从目前来看,存在问题较多的主要还是征地后的房屋拆迁,不但量大面广,而且涉及拆迁补偿、  相似文献   

浅谈农村集体土地确权登记     

王文忠 《农业工程技术:农产品加工》2017,(2)

加快农村集体土地确权登记发证工作,是维护农民群众合法权益,促进农村社会稳定发展的现实需要,是提高土地管理质量和管理水平的客观需求,是夯实农村农业发展基础,促进城乡协调发展的关键。该文主要结合玉溪市江川区实际情况,首选分析了农村土地确权登记发证现状,然后分析了今后的工作措施,希望通过该次研究对更好促进地区土地确权登记发证工作顺利开展有一定助益。  相似文献   

农村集体土地确权发证难点与解决策略分析     

《农村经济与科技》2017,(8):221-222

开展农村集体土地确权登记发证工作是指对农村集体土地权属问题进行确认并登记在册,发放相应证件。农村集体土地包括建设用地、宅基地等。通过对农村集体土地实施权利确认、登记发证,从根本上保障了农民的土地合法权益,有效缓解与农村集体土地权属相关的纠纷。能够维护农村社会和谐状况,推动农村经济快速健康进步,为农民基本权益提供保障。文章结合实际情况对土地确权、相关情况登记、证件发放等工作开展过程中客观存在的问题进行讨论,并提出解决措施。  相似文献   

基于集体土地产权权能的农户宅基地退出意愿:上海松江、金山区的实证分析     

邓梅娥  张安录  陈红兵 《中国生态农业学报》2017,25(9):1392-1402

农户退出宅基地是关系我国城镇化和新农村建设的重大问题。本研究从宅基地权能的角度探讨了农户退出宅基地的影响因素。通过实地调查上海松江、金山区的相关数据,建立了由29个指标作为基础变量的Logistic回归模型,定量分析了基于集体土地产权权能的农户对宅基地享有的各项权能基础的宅基地退出意愿。研究结果表明:1)农户对宅基地享有的权利认识清晰,退出意愿强烈;农户对宅基地退出的预期与福利感知中的期望补偿和宅基地退出后的经济状况较为关心,对宅基地发展权认知中的希望宅基地开发为商业用地意愿强烈。2)农户享有的宅基地权能主要有居住保障、使用权以及财产性权益等,对宅基地的权能认识越清晰,对自我权益的保护意识越强,保障农户权益不受损是其积极自愿参与宅基地退出的前提。3)在上海市等经济发达地区,农户对宅基地权能认识清晰,各项权能能得到有效保障,退出意愿较高。因此,在宅基地退出的实践中,探索建立赋予农户宅基地更加完整的权能,满足农户合理预期及补偿标准的退出机制,有利于引导农户宅基地有序退出。  相似文献   

民事侵害可过失相抵     

《农家致富》2009,(13):54-54

案例：陈某与村民小组签订承包合同．约定承包集体荒地种植果树。陈某开垦荒地改造成为果园。后因建设需要．政府征用该村集体土地。果树补偿费由陈某直接领取．土地补偿费和安置费则拨付当地村民委员会．村里提留后。余款由村民小组分配。陈某反对。称承包果园后．投入了大量资金和人力物力,应被视为家庭承包．土地补偿费及安置费中的增值部分．应属本人所有。  相似文献   

《物权法》如何规范征地拆迁     

严永 《湖南农业》2008,(9)

近年来,随着城市化进程日益加速,原来的城中村,如今高楼林立;原来的乡野农田,如今大道通衙;原来的街巷胡同,如今商厦栉比。变迁中,私权利与公权利出现摩擦与碰撞,《物权法》出台之前,因征收集体土地和农民房屋侵害群众利益的事时有发生;彻权汔劣诞生之后,私权利将拥有一道保护墙。《物权汔》专门对征收和补偿的问题进行了规定：  相似文献   

重庆市荣昌县农村集体土地流转研究   总被引：1，自引：0，他引：1  

陈荣蓉  杨朝现  宋光煜 《中国农学通报》2005,21(5):444-444

分析研究了重庆市荣昌县的农村集体土地流转的基本形式,根据农用地等级的高低由土地的区位条件和收益决定的基本原理,把荣昌县农村集体土地划分为4个等级。采用收益还原法确定各级土地流转价格（安置补偿标准）,并依据土地流转的形式确定土地流转收益分配的原则,土地流转收益的缴纳标准和土地流转增值收益缴纳标准。结果表明,土地的级别越高,土地流转的价格越高;土地流转的形式不同,土地流转收益分配标准也不同。该结果可为合理的确定土地流转方式和价格提供理论依据。  相似文献