林地定级及基准价的研究与应用——以浙江省龙泉市为例     

吴联杯  张卫民  童红卫 《林业科学》2022,(5):151-160

【目的】对林地进行合理定级并制定林地基准价,为解决林地资源资产评估核算困难的问题,提高大批量林地价值评估效率提供参考。【方法】基于浙江省龙泉市2016年森林资源规划设计调查数据,林地定级运用因素法,首先选取自然因素、社会经济因素以及区位因素,利用熵值法确定各个因素指标权重,加权求和模型计算定级指数,最终采用总分数轴确定法对林地定级;林地基准价通过林地期望价法计算确定。【结果】1)研究区林地资源分为4个等级,小班个数及总面积从1级到4级先上升后逐渐减少,林地等级呈正态分布形式,结构合理;2)研究区林地基准价从1级到4级分别为10 504、8 978、7 631和6 284元·hm^-2,各等级林地基准价的高低反映林地质量的优劣程度;3)根据林地的特殊性,结合林地生产力水平的外在体现,制定出与林地基准价相匹配的价格修正系数;4)结合林地基准价与价格修正系数核算研究区林地资源资产经济总价值为2 456百万元。【结论】各等级林地分布特征表明林地定级结果符合林地质量与林地价值差异特征,利用林地基准价进行研究区林地资源资产经济价值核算具有较高适用性,研究成果可为大批量林地资源价...  相似文献   

活立木市场交易价格影响因素研究          下载免费PDF全文

邓伟芬  蒋天久  陈明  林露花  吴联杯 《林业调查规划》2023,48(3):188-191

基于2018—2020年浙江省龙泉市900宗活立木交易数据,采用半对数多元线性回归模型研究木材市场价格、单位面积蓄积、林分质量等因素对活立木交易价格的影响。结果表明,龙泉市活立木交易平均价格为3 976元/hm²,木材市场价格、单位面积蓄积、单位面积株数、平均胸径对活立木交易价格有显著的正向影响;流入方性质和流出方性质对活立木交易价格有显著影响,且影响存在差异性。提出规范木材市场交易,加强森林资源评估工作,提升交易的公平性,全面推进林权抵押贷款等建议。  相似文献   

云中山南岭栲群落的生活型与叶特征研究     

范胜煌  许鲁东  邹丽娜  吴联杯  施晓春  刘丹萍  郑德祥 《安徽农学通报》2017,23(9)

在安溪云中山自然保护区南岭栲天然林群落中设置样地调查,根据Raunkiaer系统基分类标准,对南岭栲天然林群落的植物生活型、叶特征及植物耐荫性进行分析,结果表明南岭栲群落中高位芽植物为主,又以小高位芽植物优势显著,占47.8%;叶级以中型叶植物为主,占59.4%;叶型以单叶为主,占78.3%;厚革质与革质叶植物共占群落的72.5%,纸质叶占24.6%,薄叶为2.6%;全缘植物在群落中稍具优势,占53.6%;群落中耐荫植物占多,但以阳性植物为群落演替的主导。  相似文献   

黄枝润楠林下更新幼树幼苗基本特征及分布类型     

吴联杯  郑淑娟  张硕  邓博文  郑德祥 《林业勘察设计》2019,39(1):11-15

在南平茫荡山林下更新幼树幼苗调查的基础上,采用扩散系数、聚集指数、扩散指数、聚块性指数以及Cassie RM指数等几个聚集度指标判定其分布类型,并进行可信度验证。结果表明:黄枝润楠为绝对优势树种,对群落所在的森林生态系统的功能发挥起主导作用;群落中绝大部分种群幼树幼苗的分布类型为聚集分布,小部分树种幼树幼苗为均匀分布,仅栲树为随机分布,群落种群幼树幼苗总体上分布类型表现为聚集分布。  相似文献