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现行合同法对房屋承租人的保护主要体现在两方面：一是赋予房屋承租人优先购买权；二是“买卖不破租赁”。但房屋承租人的优先购买权虽是一项法定权利，承租人行使优先购买权的具体条件和方式，在实践中往往缺乏操作性，并且现实中鲜有发生；《合同法》第229条规定的“买卖不破租赁”已经能够有效保障承租人的权利。况且，随着我国住房制度的深入改革与房地产交易活动的频繁，这样的偏向性法律保护势必妨碍和限制私权，有悖于现代民法的精神。故笔者认为，在将来修改、完善法律时应当删除230条，从立法上取缔对房屋承租人优先购买权的保护。 相似文献
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