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从法律层面厘清了土地流转信托的概念,明晰了土地流转信托委托人、信托人及受益人的权利与义务,分析了我国土地流转信托在实践中存在的问题,如委托人权利缺乏维护,受托人过失缺乏追究,受益人权利缺乏保障,信托财产缺乏独立性,政府角色缺乏公立性,金融信贷缺乏畅通性。对此,提出了构建土地流转信托机制的设想:单独制定农村土地流转信托法律法规,加快土地流转信托确权登记颁证制度,强化政府的宏观调控职能,建立土地流转信托基金,加强金融合作,推行农村土地信托责任保险。 相似文献
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"望您于×年×月×日前交清所欠全部款项,否则敝委托人有权采取以下一种或几种措施……"当福建省厦门市电费拖欠"钉子户"陈某某见到这样的律师函时再也坐不住了,2007年1月8日,他立即向厦门电业局交清其所欠电费5万多元.据了解,这是厦门电业局首次针对欠费"钉子户"而启用的律师函催费策略. 相似文献
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正5有机产品认证实施规则本规则由南京国环有机产品认证中心(OFDC)编制,2011年12月1日由中国国家认证认可监督委员会发布,2012年3月1日开始实施,编号:CN-CA-N-009∶2011,代替2005年6月2日由国家认证认可监督委员会发布的《有机产品认证实施规则》,编号:CNCA-OG-001∶2005。 相似文献
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以社会心理学的视角,分析了社会生活中的陌生人是如何成为关系亲密的朋友或太轻信别人而一方上当受骗.在涉及委托人和受托人的社会关系中,人们通过对信任的基本估计以及对可能获得的利益与可能的损失的权衡和计算,来决定他们可能采取的行动,他们的行动又反过来影响着人际间的互动. 相似文献
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黄土高原治理中的委托—代理关系及激励机制 总被引：1，自引：0，他引：1
根据委托—代理理论 ,对黄土高原治理中的参与方进行了辨析。分析了现存的委托—代理关系中存在的问题 ,设计出了新的激励与约束机制 ,使代理人能够按照委托人的意志行事 相似文献
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北京市海淀区增光路增光佳苑2号楼的沈鸿辛是一位年轻的妈妈。她常常回忆自己小时候在农村曾经种庄稼、种蔬菜的快乐,也想亲手为自己的孩子种植蔬菜。经过朋友推荐,她了解到只能去远郊租用或者认领一亩地,委托人家种上自己喜欢的蔬菜种子,然后交给公司指定的人进行四季管理,隔三差五地带孩子去看一下。但沈鸿辛最后还是打了退堂鼓,原因是需要支付一笔不菲的费用,并且距离也很远,交通不便。 相似文献
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中美企业产权制度中委托人-代理人博弈的比较分析 总被引：1，自引：0，他引：1
在产权制度中 ,中国企业与美国企业委托人 -代理人关系的共同属性是双方信息不对称 ,但美国企业却表现为委托人 -代理人合作博弈、博弈双方效用符合埃其沃斯界线定律 ;中国企业会表现为博弈双方的非合作博弈 ,而无法实现帕累托最优 .其根本原因在于产权的明晰程度及随之而导致的激励 -约束机制的差异 .鉴于此 ,尽量缩小委托人缺位部分的股份比例 ,增大代理人持股比例 ,使双层激励向单层激励转化 ,以实现产权结构的变革 ,提高经济效率 . 相似文献
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编辑同志:我儿子在一家公司负责原材料采购。持有该原材料的李某通过我从中介绍,在与其他经销商同质、等价的基础上,与公司签订了价值70余万元的购销协议。事后,李某给了我10000元报酬。有人提出,我介绍他人与儿子所在单位做生意,并获取报酬构成商业贿赂。对吗读者郭婷郭婷读者:你的行为属于居间,不构成商业贿赂。一方面,你与李某之间构成居间合同。居间合 相似文献