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针对现代企业土地资产管理存在的问题及产生的原因，研究了现代企业制度下土地资产如何进行管理，如何根据市场需求。合理置土地资源，从而加速企业改组成重组。理顺国家和企业在土地收益中的关系，培育和完善土市场，保护土资源，管土地资产，确保土地资产保值和增值，为建立和完善现代企业制度服务，以适应现代企业制度改革的需要。 相似文献
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友云 《湖南农业大学学报(自然科学版)》1999,25(3)
由湖南农业大学主持、湖南省国土测绘管理局等单位共同完成的“现代企业制度下土地产权与土地资产管理的研究”课题,1999年4月通过了由湖南省科委组织的专家鉴定.本项研究从国内现代企业制度改革着手,根据现代企业制度“产权明晰”的要求,深入系统地探讨了现代企业土地产权的主体代表,产权权益分配方法以及整套的相应政策和管理措施,阐明了构建与现代企业制度相适应的土地产权与资产管理制度的总体设想,构建原则和有效途径,提出了强化现代企业中土地产权与资产管理的对策与主要措施.经专家评议,该项成果居国内同类研究的领先水平“现代企业… 相似文献
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关于设置土地资产管理学科方向的探讨 总被引：1，自引：0，他引：1
鉴于土地资产的重要性以及土地资产不同于一般资产的特殊性,设置土地资产管理学科方向很有必要,且已有良好的学术基础.土地资产管理学与土地经济学、土地管理学密切相关,有特定的研究对象,着重研究作为资产的土地的经营与管理问题,其内容体系涉及城乡及企业土地资产经营管理等方面. 相似文献
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杨锐 《农村实用科技信息》2011,(9):74-74
目前，由于通过土地使用权作价出资（入股）或授权经营方式进行国有企业改制土地资产处置不需要缴纳土地出让金，因此绝大部分改制企业选择了这两种方式。《国有企业改制中划拨土地使用权管理暂行规定》（国家土地管理局令[1998]第8号）和《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》（国土资发[1999]433号）两个文件明确了国有企业改制时土地使用权的处置涉及不需缴纳土地出让金的问题，减轻了企业改制成本负担。但也在执行中遇到了问题，本文试就实际工作中遇到的一些问题进行探讨。 相似文献
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农村集体经济组织股份合作制改革,动因是工业化、城市化推进中农民失去土地保障和集体迅速增加的货币资产,根源是集体资产产权模糊和村干部对资产的集权管理,外力是成功的乡村集体企业股份制改革经验和不断完善的现代产权制度,结果是农村集体经济组织改制为村股份经济合作社。 相似文献
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改革开放以来，特别是近几年来，沂水县根据上级有关文件精神，结合实际，在保持集体所有权不变的前提下，将管理权和经营权分离，采取多形式、多渠道积极探索集体资产股份合作、农村土地股份合作、农村土地承包经营权流转等农村产权改革的多种有效实现形式，进一步盘活了集体资产，实现了村集体资产的保值增值，加快了农村土地流转步伐。目前全县共实现集体资产股份合作1300余万元，盘活集体资产5200余万元，农村土地股份合作213公顷，流转土地0．65万公顷。 相似文献
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土地产权价格评估方法研究 总被引：3，自引：0，他引：3
土地价格的本质是土地权益价格，土地上设定的产权种类，内涵不同，土地产权人获得的土地收益或效用就不同，土地价格则存在质的差异，本根据我国土地产权的种类和特性，土地产权价格的影响因素与价格特点，提出损益值评估评估土地产权价格的方法，并阐述了各种土地产权价格评估要点。 相似文献
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<正> 为了积极探索土地使用制度改革的新路子,自1997年7月以来,我们在全市范围内全面推行城镇国有划拔土地使用权租赁管理。截止1997年12月底,签订土地租赁合同3千多份,土地租赁面积1000多m~2,合同约定租金2100多万元,到帐700余万元。租赁制的推行,进一步规范了土地市场,建立了稳定的土地收益机制,为改制企业处置土地资产减轻 相似文献
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土地是重要的资源，同时又是巨额的资产。文章分析了江苏省农科院土地利用的现状和问题，提出了改革土地使用制度、制定土地利用规划和土地管理办法、利用和整治相结合等合理利用农科院土地资源的对策。 相似文献
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唐敏 《农村．农业．农民》2009,(9):53-54
“统筹城乡发展，需要推进一些基础性的制度变革，尤其是要改革土地管理制度，使城乡土地资源、资产、资本有序流动，使农民获得土地收益权和财产权。因此，农村土地制度管理改革是统筹城乡发展的关键环节。”近日，有关权威人士向媒体透露，城乡统筹将是下一步土地管理制度改革的主线。 相似文献
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本文在分析农村集体土地产权制度不足及影响基础上，提出明晰集体土地产权，促进农村税费改革的措施，即明确集体准土地所有权主体权利，明晰土地产权结构，界定租税费，并完善法制上的保障。 相似文献
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土地产权制度改革的实质性内容，实际上是研究土地使用权制的改革问题。国有农场“对依法划定的场区内国家所有的土地、森林、草原水面等自然资源享有使用、收益的权力”（《黑龙江省国营农场条例》）。这就是说，在农垦企业中，农场作为经济实体单位，拥有法定的土地所有权。由于土地既是一种自然资源，同时又是一种资产. 相似文献
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随着土地资源资产化,资产管理也提上议事日程,在资源管理与资产管理并重的背景下,构建土地管理制度体系,有利于发挥"1+1>2"的制度协同效应。理论与实践表明,地权地用制度是土地资源资产管理的两项基础制度,二者相对独立但存在耦合协同关系。因此,有必要基于地权地用构建土地管理制度体系架构,并将建立统一的地权分类体系、拓展地用制度外延与内涵作为制度建设的重点。 相似文献
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农村基本经营制度是事关农村发展问题的重要制度之一.伴随着农业农村发展步入新的阶段,农村基本经营制度存在的问题也日益凸显,如土地产权不明晰、土地流转市场失灵、统分结合失调、发展适度规模经营困难等问题制约着农村产业结构升级,阻碍了社会化服务的进程.随着乡村振兴战略的推进,必须以土地制度改革为主线,牢牢把握改革方向,加快完善农村基本经营制度. 相似文献
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《农业工程技术:农产品加工》2021,(11)
农村集体产权制度改革是平邑县社会深化改革的重要组成部分,改革中将保护农民的合法权益作为工作出发点,不断促进农业经营模式转变。同时针对改革中出现的资产范围界定不清与成员资格界定不明朗问题,提出完善农村集体资产的法人治理结构、确保农村集体产权制度改革民主化、利用数据平台公示土地产权和界限划分、引入信息化集体产权管理技术等优化措施,以确保平邑县农村集体产权制度改革工作的有效推进。 相似文献
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我国农村土地股份合作社的制度分析 总被引：2，自引：0，他引：2
农村土地产权是影响农民生产行为的重要制度因素。本文总结了农村土地经营制度在建国后所历经的一系列变革。介绍了在农业产业化和市场经济的条件下,近年来家庭承包经营制度所进行的一些改革探索,包括土地股份合作社这种新的经济组织形式。分析了土地股份合作社制度的优势。最后对历次土地产权制度变迁的影响进行了讨论。 相似文献
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在计划经济条件下，主要是用行政手段管理土地资产，在市场经济条件下则要把土地资产作为资本来经营，即土地资本营运。城市土地资本营运的好坏，直接关系城市建设和城市经济的发展。对城市土地资本营运条件、方法进行了研究，提出了搞好城市资本营运的具体对策。 相似文献